一、熱點回顧
1、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布最新通知稱，打造宜居、韌性、智慧城市，在杭州市等34個市、縣（市、區(qū)）開展城市試點工作，在上城區(qū)老城區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)更新等52個片區(qū)開展片區(qū)試點工作，在拱墅區(qū)拱宸橋運河沿岸活力重塑等72個項目開展項目試點工作。
2、4月3日，東莞市自然資源局、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市市場監(jiān)督管理局、東莞市城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合印發(fā)《東莞市嚴(yán)控商業(yè)辦公用房改公寓工作實施方案》（以下簡稱“方案”），進(jìn)一步規(guī)范商業(yè)金融業(yè)用地、商住混合用地上的商業(yè)辦公用房等非住宅類房地產(chǎn)項目的管理，堅決杜絕新的“商改住”行為。
3、國家稅務(wù)總局：將提出更有針對性支持科技創(chuàng)新的稅收優(yōu)惠政策建議。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至4月7日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為408元/方，周環(huán)比下浮1元/方。
三、混凝土成本分析：
截至4月7日，全國PO42.5散裝水泥均價為463元/噸，環(huán)比下浮3元/噸。4月上旬，全國水泥行情出現(xiàn)回落，主要雨水天氣影響下，水泥市場需求下滑，同時華北及華中市場熟料窯線基本已全開，廠家?guī)齑鎵毫μ嵘袌龈偁帀毫觿。星槿鮿葸\行，多地水泥價格隨之出現(xiàn)下跌。受雨水天氣影響，華東市場水泥需求明顯下降，廠家?guī)齑鎵毫μ嵘瑫r多地原材價格出現(xiàn)下跌，清明節(jié)部分市場水泥價格或有下調(diào)。雨水天氣影響，水泥市場需求表現(xiàn)不佳，部分廠家出庫量腰斬，廠家?guī)齑鎵毫μ嵘瑫r受外來低價水泥持續(xù)沖擊，市場競爭壓力加劇，清明節(jié)后多地水泥價格或有下跌。市場需求表現(xiàn)不佳，廠家?guī)齑鎵毫μ嵘€(wěn)緩解庫存壓力，部分市場水泥價格出現(xiàn)下跌，多數(shù)市場仍以穩(wěn)價為主。部分市場窯線企業(yè)執(zhí)行停窯計劃，廠家?guī)齑鎵毫ο陆担嘣俅纬霈F(xiàn)上漲；部分市場因雨水天氣影響，市場需求下滑，競爭壓力加劇，水泥企業(yè)降價促銷，因此西南市場整體表現(xiàn)漲跌互現(xiàn)。目前華北多數(shù)窯線陸續(xù)開窯，廠家?guī)齑鎵毫υ黾樱袌龈偁帀毫觿。A(yù)計后期部分市場水泥價格或有下跌。水泥市場供需兩弱，跌價促銷效果不理想，水泥企業(yè)穩(wěn)價心態(tài)較強(qiáng)，水泥價格暫無明顯波動。
據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計，截至4月7日，全國砂石綜合均價109.3元/噸，周環(huán)比下浮0.3%。目前天然砂均價136元/噸；機(jī)制砂均價99元/噸；碎石均價93元/噸。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
截至4月5日，百年建筑網(wǎng)根據(jù)國內(nèi)混凝土產(chǎn)能利用率為11.87%，環(huán)比上期提升0.27個百分點。發(fā)運量方面環(huán)比提升2.32%，年同比提升10.64%。本周國內(nèi)雨水天氣頻現(xiàn)，近幾日陸續(xù)出現(xiàn)暴雨大風(fēng)天氣，混凝土發(fā)運量整體上升趨勢整體仍較為緩慢，本周華東、華北出現(xiàn)小幅下降，其他區(qū)域保持小幅增長趨勢。目前國內(nèi)多數(shù)區(qū)域房建項目施工進(jìn)度一般，短時間內(nèi)部分區(qū)域雨水天氣仍將持續(xù)，預(yù)計下周國內(nèi)混凝土發(fā)運量繼續(xù)維持小幅上行趨勢。
2、發(fā)運量
本輪調(diào)研周期內(nèi)，全國混凝土發(fā)運量為237.6萬方，環(huán)比提升2.32%，較2022年同期提升10.64%。華北地區(qū)：發(fā)運量環(huán)比降低8.6%，年同比增加2.6%。河北地區(qū)某攪拌站反饋所在地城中村改造項目混凝土用量上升，公司發(fā)運量較上周增加4000方。本月將開始供應(yīng)部分新開工的市政項目，承接的房建項目中部分樓盤消費量和回款相對好一點，近期消費量平穩(wěn)；天津地區(qū)部分站點由于資金問題導(dǎo)致新項目啟動困難，而在供舊項目也面臨資金斷裂，供應(yīng)情況不理想。西南地區(qū)：發(fā)運量環(huán)比提升7.9%，年同比提升15.3%。云南、四川、重慶市場發(fā)運量基本處于正常恢復(fù)階段，但是貴州混凝土企業(yè)反饋，房建項目日均發(fā)運量200-300方不等，但是市政類項目需求后勁不足。目前攪拌站在手訂單中，市政類項目占比逐漸減少。西北地區(qū)：發(fā)運量環(huán)比降低8.0%，年同比增加51.8%。西北地區(qū)以陜西省為代表的國道、火車站等重點項目進(jìn)度有所加快，相比于往年同期，但本輪周期內(nèi)雨水天氣影響，在供的項目完全停工一天，發(fā)運量因此有所降低。華東地區(qū)：發(fā)運量環(huán)比降低0.7%，年同比增加28.7%。華東本周平均降雨影響約1.3天江蘇、浙江、福建三地影響較大。其江蘇混凝土企業(yè)反饋反饋本周工地施工進(jìn)度明顯受雨水天氣影響，發(fā)運量降低，已承接的安置類住房項目即將開始采購，預(yù)計本月中下旬開始拉動消費，同類項目由政府出資，回款信心整體較強(qiáng)。華南地區(qū)：發(fā)運量環(huán)比提升14.5%，年同比增加25.4%。廣東某攪拌站反饋本周工地施工進(jìn)度回升，公司發(fā)運量略增。本周有新開工的房建項目要求供應(yīng)，但考慮到應(yīng)收賬款壓力僅選擇個別供貨。在供項目中部分舊改項目用量消費上升，舊項目方面本周因回款問題對個別房建項目斷供。
五、混凝土后市觀點
整體來看，本期國內(nèi)混凝土發(fā)運量較上期小幅回升，華東、華中等地區(qū)降雨影響持續(xù)但天數(shù)未有明顯增加；而在供項目中部分舊改項目用量消費上升，發(fā)運量整體小幅回升。按照目前的情況來看，隨著各地新開舊改房、道路等市政項目數(shù)量增加，混凝土產(chǎn)能利用率短期內(nèi)仍有回升空間。
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