據百年建筑網統計,截至2023年6月13日,調研山東30家混凝土樣本企業,本周山東混凝土發運量12.1萬方,年同比同比下降73.97%。
政策方面還是繼續穩定:當前,房地產市場仍處于調整期,山東部分地區持續出臺支持政策,放松購房限制,減輕資金壓力,加大金融支持,而政策的落地見效仍需要一定時間。
濟南: 據反饋,攪拌站日均發運量1000左右,周環比減少500方,C30混凝土現款含稅價400元/方(不含泵送費),基建項目仍為當地項目的主要支撐點,例如地鐵8、9號線,小清河以及部分舊改房和房建項目等。
青島:據當地攪拌站反饋,混凝土日均發運量600-1000方,近期有所減少,目前項目以產業園區和部分房建項目為主,C30混凝土現款含稅價380元/方(不含泵送費),青島住房和城鄉建設局聯合相關部門發布樓市新政,內容涉及優化限售年限、放寬首付比例、推進城市更新等。
淄博:各家攪拌站反饋,日均發運量500-800方,近期有所減少,少數幾家攪拌站有承接新的項目,但仍不及去年同期水平,C30混凝土現款含稅價370元/方(不含泵送費),前段時間“進淄趕考”掀起一波購房熱潮,全市新建商品住宅網簽面積大漲,達到120.6萬平方米,同比增加61.9%;商品住宅網簽均價8020元/平方米,同比上漲3.1%。,在三四線城市中最熱。
總結:山東整體房建市場周期性低迷,房建相對飽和對混凝土企業影響較大,混凝土企業主要以基建市政項目支撐,除基建項目以外還包括民用建筑,小區改造項目,用量遠不及預期值,導致混凝土發運量年同比下跌近2/3的產量。
免責聲明:Mysteel發布的原創及轉載內容,僅供客戶參考,不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有,轉載需取得Mysteel書面授權,且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡,目的在于傳遞更多信息,方便學習與交流,并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴,請聯系Mysteel(021-26093397)處理。