據百年建筑網調研:截止到9月20日,廣東混凝土產能利用率10.74%,較上期提升0.61個百分點,本期廣東部分區域仍有雨水,但總體相較之前雨水影響減弱,項目施工進度有所恢復,發運量整體小幅提升。據企業反饋,九月過半,臨近中秋國慶,部分項目可能會有趕工情況,天氣良好的情況下,廣東需求整體或繼續小幅提升。
部分企業反饋:本周雨水影響減弱,混凝土目前需求不足,價格較低,之前長期接一些現結項目,需求不多且利潤較小,后面還是會接一些墊資的項目,加之臨近中秋國慶,部分項目或有趕工安排,預測本周混凝土發運量或繼續小幅提升。項目方面,還是一些廠房和園區項目居多,部分企業也會選擇接一些房建項目。
原材方面:據百年建筑網調研,廣東部分區域水泥價格繼續下行,總體來看,近幾周以來,水泥價格有漲有跌,但跌多漲少,九月以來廣東珠三角區域水泥價格已跌三輪累計降幅70-75元/噸,市場價格漲跌互現。市場需求不足,外地水泥競爭等都是廣東水泥價格下行的原因。
綜上所述:本月中上旬受臺風及暴雨影響較大,隨著后續雨水影響減弱,混凝土發運量有所提升,但據反饋,整體需求依舊較為不足,利潤空間壓縮,短期來看市場需求提升不會太過明顯。
本周區域行業熱點:
1、9月18日,地產基建觀察:基建方面,新開工數量及資金均在改善,因此基建需求整體趨勢向好。但短期天氣、賽事等因素會抑制需求改善的幅度。地產方面,目前行業回款率處于底部上下徘徊的階段,項目資金改善周期較長,房建項目短期拉動作用仍然有限。建材方面,廠家及貿易商漲價心態較濃,情緒面向好疊加行業庫存整體處于去庫階段且需求持續改善。
2、9月19日,無錫、武漢最新發布消息取消限購,9月1日-19日,已有沈陽、南京、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州、合肥、無錫、武漢11個城市全面取消限購;目前北京、上海、廣州、深圳等城市依舊存在限購。
3、9月15日,國家統計局數據顯示,1-8月,全國房地產開發投資76900億元,同比下降8.8%;房屋新開工面積63891萬平方米,同比下降24.4%;商品房銷售面積73949萬平方米,同比下降7.1%。
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