【北京:2023年前8月房地產開發投資增長2.7%】
9月18日,北京市統計局發布了2023年1~8月北京市固定資產投資運行情況。1~8月北京市固定資產投資(不含農戶)同比增長5.6%(環比下降3個百分點)。其中,房地產開發投資增長2.7%(環比下降1.5個百分點)。
【武漢:取消二環線以內住房限購政策】
9月19日,武漢市住房保障和房屋管理局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,2023年9月19日起,取消武漢市二環線以內住房限購政策,滿足居民剛性和改善性購房需求。生育多子女家庭在購房貸款時,購買的第二套住房認定為首套住房,購買的第三套住房認定為第二套住房。對已有兩套住房的家庭,在掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的,購房貸款時認定為第二套住房。
【碧桂園:累計交付房屋超38萬套】
9月20日,據碧桂園微信公眾號消息,截至2023年9月15日,碧桂園累計交付房屋共38.1萬套,累計交付面積約4686萬㎡,交付項目涉及到31個省份、231個城市,部分項目實現提前交付。
【廣州:打響一線城市放松限購“第一槍”】
9月20日,廣州發布關于優化該市房地產市場平穩健康發展政策的通知,在越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)、南沙等區購買住房的,本市戶籍居民家庭限購2套住房。本次政策還下調了非廣州戶籍人口在限購區域購房繳納社保及個稅年限,即由此前的5年調整為2年。當前廣州仍執行限購區域,包括越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)、南沙。
【河北雄安新區:取消商品住房預售】
9月20日,從雄安新區住房管理中心獲悉,雄安新區取消商品住房預售,實行現房銷售,實現“所見即所得、交房即交證”。雄安新區市場化項目住房按照“成本+稅費+合理利潤”方式測算備案價格,引導房價保持在合理區間,在新建片區市場化項目中,配置不低于30%的“只租不售”型住房。
【上海統計局:1-8月住宅銷售面積增長9%】
9月20日,上海市統計局發布1-8月上海市房地產開發、經營基本情況。1-8月,上海市房地產開發投資比去年同期增長29.8%。商品房新開工面積1398.62萬平方米,下降4.2%。其中,住宅新開工面積811.81萬平方米,增長3.8%。商品房銷售面積1083.71萬平方米,增長10.3%。其中,住宅銷售面積897.80萬平方米,增長9.0%。
【中國企業500強:13家房地產企業上榜】
9月20日,在2023中國500強企業高峰論壇上,中國企業聯合會、中國企業家協會連續第22次向社會發布了“中國企業500強”名單。共有13家房地產企業上榜,營業收入總計達43591.31億元。13家上榜房企中,營業收入超千億的有11家,其中廈門建發集團有限公司位列“2023中國企業500強”第21位,營業收入達8473.74億元。
【河南蘭考::9月21日起實施“認房不認貸”政策】
9月21日,河南省開封市蘭考縣發布《蘭考縣促進房地產市場發展十條措施》,涉及公積金、稅收優惠等。文件提出,新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定;執行“認房不認貸”政策,優化二套房認定標準,對擁有一套房且已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買商品住房的,各商業銀行執行首房貸款政策。
【長沙:商品住房經住建部門網簽備案滿4年可進行轉讓】
9月22日,長沙市住房和城鄉建設局發布《關于優化房地產調控政策的通知》,其中提到,居民家庭(含非本市戶籍家庭)在本市購買首套商品住房,不再需要提供購房證明。本市商品住房經住建部門網簽備案滿4年,可進行轉讓。堅持以需促供、以供保需、供需聯動、系統平衡,保障剛性和改善性住房供應。
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