行業(yè)熱點(diǎn)：
1、北京“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，很多樓盤(pán)加快清盤(pán)進(jìn)度。截至10月6日，北京二手房掛牌量再創(chuàng)新高，突破16.6萬(wàn)套，部分二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯下降，但整體仍保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，大幅降價(jià)的房源主要是遠(yuǎn)郊次新房和城區(qū)“老破小”。
2、全方位的房地產(chǎn)支持政策自9月密集落地。據(jù)克而瑞最新統(tǒng)計(jì)顯示，TOP100房企9月業(yè)績(jī)環(huán)比提升17.9%，環(huán)比增幅高于去年同期；9月，逾六成百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)，但單月業(yè)績(jī)同比降低的企業(yè)數(shù)量仍超七成。
3、深圳“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政實(shí)施已滿月。樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)顯示，9月實(shí)際成交還未完全反映在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上，9月深圳新房市場(chǎng)網(wǎng)簽成交2076套，環(huán)比下跌6%；二手住宅過(guò)戶成交2400套，環(huán)比微跌1%，占比樓市成交總量的54%。
全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：
截至2023年10月7日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)274.25元/噸，周環(huán)比持平；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)369.29元/方，周環(huán)比下降0.19%。
本周全國(guó)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。歷經(jīng)中秋國(guó)慶兩個(gè)假期，全國(guó)多個(gè)施工單位均表示工期未停，持續(xù)供應(yīng)，但華東、華南等部分市場(chǎng)受到天氣影響較大，假期趕工較少，發(fā)運(yùn)量較平時(shí)略有下滑。從需求方面來(lái)看，雙節(jié)過(guò)后各地溫度降低，部分市場(chǎng)迎來(lái)趕工期，需求或出現(xiàn)小幅提升，但提升空間十分有限。從原材料方面來(lái)看，節(jié)前華東、華東、華北等市場(chǎng)均在推漲水泥價(jià)格，落實(shí)情況不一，少數(shù)市場(chǎng)落實(shí)5-15元/噸，節(jié)中并無(wú)明顯波動(dòng)。進(jìn)入十月，回款任務(wù)更顯重要，但總體來(lái)看資金回流依舊不盡如人意，部分砂漿廠回款情況尚大概在7-8成，多數(shù)砂漿廠反饋資金回流困難目前或僅有3-5成。
進(jìn)入“銀十”砂漿廠積極性卻持續(xù)低迷，對(duì)于今年砂漿市場(chǎng)能否出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)看好的并不多，短期內(nèi)全國(guó)砂漿價(jià)格及發(fā)運(yùn)量仍弱勢(shì)持穩(wěn)為主。
原材料價(jià)格變化：
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