一、本周熱點(diǎn)：
1、超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，分三類推進(jìn)實(shí)施。一類是符合條件的實(shí)施拆除新建，另一類是開展經(jīng)常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實(shí)施拆整結(jié)合。住建部表示，堅(jiān)持多渠道籌措改造資金，既可以由城市政府籌措資金，也可以引入社會(huì)資金，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將給予政策性和商業(yè)性貸款支持。
2、9月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)960.59萬(wàn)平方米，月環(huán)比增12.1%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)636.43萬(wàn)平方米，月環(huán)比增0.8%。
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周，福建省建材市場(chǎng)行情穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，具體來(lái)看，水泥方面：原燃成本增加，企業(yè)積極錯(cuò)峰，近期水泥行情仍有上漲趨勢(shì)；砂石方面：近期環(huán)保管控，礦山企業(yè)生產(chǎn)控量，價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行；礦渣粉方面：閩南方向競(jìng)品漲價(jià)落實(shí)尚可，礦渣粉價(jià)格小幅上漲5-10元/噸，閩東、閩北市場(chǎng)也有上漲趨勢(shì)，但是整體需求變化不大，因此價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)趨勢(shì)；混凝土、砂漿方面：原材成本持續(xù)上漲，但是需求并未有大幅提升，導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，多數(shù)拌站正在嘗試與終端交流，上漲價(jià)格，具體情況仍需觀望。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至10月11日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.01%，環(huán)比提升1.11個(gè)百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比增加11.18%。節(jié)后，市場(chǎng)穩(wěn)定回升，加之新增部分廠房、商業(yè)綜合體、安置房項(xiàng)目，補(bǔ)充市場(chǎng)空缺，因此整體需求有所回暖。
三、下周預(yù)測(cè)
綜合來(lái)看，下周福建省建材行情走勢(shì)主要分為兩個(gè)方面觀察，供需方面，目前有部分新項(xiàng)目啟動(dòng)，需求有小幅回暖，多數(shù)整體建材生產(chǎn)雖有所控制，但整體庫(kù)存保持高位，依舊供過(guò)于求；原材成本方面，銀十過(guò)半，如近期建材價(jià)格無(wú)法上行，后期幾月漲價(jià)趨勢(shì)或難在現(xiàn)，因此整體建材價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，混凝土、砂漿成本有增加趨勢(shì)。綜合來(lái)看，市場(chǎng)需求會(huì)逐步增加，但是大部分需求或留到明年啟動(dòng)，因此增量有限，近期原材成本提升，混凝土、砂漿市場(chǎng)價(jià)格或有提漲心態(tài)。
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