一、本周熱點(diǎn)回顧

10月9日，廣東汕尾要求全市政府投資或國(guó)有資金參與建設(shè)的新建項(xiàng)目和社會(huì)投資建設(shè)的新建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑，實(shí)施比例為100%。

10月10日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委召開中央企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況通報(bào)會(huì)。會(huì)議要求，央企要扎實(shí)開展清欠行動(dòng)，帶頭償還拖欠其他企業(yè)賬款，嚴(yán)防農(nóng)民工工資拖欠問題。抓實(shí)抓細(xì)安全生產(chǎn)，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，以如履薄冰的態(tài)度加大安全檢查、隱患排除，堅(jiān)決防范遏制重特大事故發(fā)生。

10月11日，據(jù)上海鏈家研究院數(shù)據(jù)，上海市9月共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比下降17%；成交金額537億元，環(huán)比增長(zhǎng)18%，同比下降12%；套均總價(jià)351萬元/套，環(huán)比增長(zhǎng)6%，同比增長(zhǎng)6%；成交均價(jià)41928元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比增長(zhǎng)6%。2023年前9月，上海市二手房累計(jì)成交金額4595億，同比增長(zhǎng)25%，成交套數(shù)13.7萬套，同比增長(zhǎng)20%，套均總價(jià)334萬元/套，同比增長(zhǎng)4%，成交均價(jià)40321元/平方米，同比增長(zhǎng)4%。

二、需求影響，加氣產(chǎn)品價(jià)格欲漲難調(diào)

據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到10月13日，本周加氣塊全國(guó)均價(jià)238.64元/方，周環(huán)比下跌0.94%，同比去年環(huán)比下降19.6%。全國(guó)砂加氣塊均價(jià)為239.25元/方，同比去年下跌13.39%，灰加氣塊均價(jià)為214.55元/方，同比去年下跌15.41%，加氣板材均價(jià)為371.11元/方，周環(huán)比下跌1.76%，受需求影響，本周市場(chǎng)價(jià)格行情弱勢(shì)運(yùn)行。

華東地區(qū)：浙江區(qū)域亞運(yùn)會(huì)結(jié)束，施工項(xiàng)目恢復(fù)，出庫(kù)量小幅增加。國(guó)慶節(jié)后，安徽房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)“銀十”平淡開局，建筑業(yè)受制與資金情況下，加氣塊需求表現(xiàn)一般，供需矛盾突出。且近期原材料成本對(duì)加氣塊價(jià)格支撐較弱，加氣塊偏弱運(yùn)行。

華南地區(qū)：市場(chǎng)需求持續(xù)低迷，加氣市場(chǎng)仍然未見起色，不少?gòu)S家表示今年行情上行希望有限，且資金回籠周期較長(zhǎng)，一些廠家已經(jīng)開始著手回款。

華中地區(qū)：河南地區(qū)國(guó)慶節(jié)后少量新項(xiàng)目開工，庫(kù)存量減少。湖北市場(chǎng)需求疲軟，部分廠家開拓周邊市場(chǎng)項(xiàng)目的同時(shí)受外來低價(jià)加氣產(chǎn)品的沖擊，節(jié)后一周需求并未帶動(dòng)，暫時(shí)持穩(wěn)偏弱運(yùn)行。

華北地區(qū)：行情弱勢(shì)運(yùn)行，供需發(fā)展不平衡，山西地區(qū)加氣塊廠家受環(huán)保政策限制，進(jìn)行停產(chǎn)或減產(chǎn)，市場(chǎng)需求減少，新項(xiàng)目支撐不足，加氣供應(yīng)端積極性不足。市場(chǎng)反饋原材價(jià)格有所上調(diào)，但并未拉動(dòng)加氣塊價(jià)格的上漲。

東北地區(qū)：天氣轉(zhuǎn)冷，年關(guān)將至，項(xiàng)目趕工期高潮來臨，再加上原材料的上漲，拉動(dòng)加氣塊價(jià)格上調(diào)10塊錢，給市場(chǎng)帶來利好趨勢(shì)。

三、原材短期上調(diào)后回落，未帶動(dòng)加氣產(chǎn)品價(jià)格上調(diào)

本周全國(guó)水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，截止10月13日，百年建筑網(wǎng)水泥價(jià)格指數(shù)為381.88點(diǎn)，周環(huán)比下降0.41%。

本周砂石綜合均價(jià)暫穩(wěn)運(yùn)行，天然砂均價(jià)131元/噸，環(huán)比持平；機(jī)制砂均價(jià)94元/噸，環(huán)比持平；碎石均價(jià)89元/噸，環(huán)比持平。 

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年10月13日，全國(guó)Ⅱ級(jí)粉煤灰市場(chǎng)均價(jià)為153.33元/噸，周環(huán)比下降0.86%。主要由于雨水天氣持續(xù)，市場(chǎng)需求疲軟，粉煤灰?guī)齑娓呶唬Q(mào)易商為銷庫(kù)存，故而降價(jià)。

四、需求端持續(xù)疲弱，加氣塊上行驅(qū)動(dòng)有限

供應(yīng)端：受需求量的影響，“銀十”平淡開局，全國(guó)大部分加氣企業(yè)整體產(chǎn)能一般，不少企業(yè)根據(jù)訂單量調(diào)整企業(yè)生產(chǎn)情況，也有部分地區(qū)受天氣、年關(guān)將至影響，需求小幅上調(diào)。且受原材上浮影響，絕大部分地區(qū)有漲價(jià)趨勢(shì)，但只是停留在觀望狀態(tài)，并未上調(diào)價(jià)格。

需求端：“金九銀十”旺季之下，旺季消費(fèi)效應(yīng)不顯，訂單增幅不及預(yù)期，中秋國(guó)慶雙節(jié)之后下游企業(yè)開工率略有修復(fù)但不及預(yù)期。整體上看，國(guó)內(nèi)加氣市場(chǎng)供應(yīng)不足，導(dǎo)致加氣產(chǎn)品價(jià)格上限驅(qū)動(dòng)不足。

五、加氣產(chǎn)品需求持續(xù)低迷，短期價(jià)格難以回升

近期加氣塊市場(chǎng)需求持續(xù)低迷，價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行，各地競(jìng)爭(zhēng)激烈。隨著天氣轉(zhuǎn)冷和原材價(jià)格的上漲，有望小幅帶動(dòng)加氣塊和加氣板材的市場(chǎng)價(jià)格，但目前廠家仍持觀望狀態(tài)，預(yù)計(jì)落實(shí)周期較長(zhǎng)，短期內(nèi)價(jià)格難以回升。

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