截至10月25日,百年建筑網調研四川混凝土企業,混凝土產能利用率為17.13%,環比上升0.17個百分點,年同比上升0.93個百分點 ,發運量環比上升1.00%。本輪調研期間,四川地區整體施工進度良好,尤其是續建的項目供應穩定;局部新開也開始零供,帶動需求,因此混凝土發運量繼續小幅上升。
價格方面:據百年建筑網調研統計,截至10月25日,四川地區主流品牌混凝土C30均價427元/方,月環比下跌1元/方,較去年同期下跌47元/方,較2021年下跌74元/方。原材方面,21日,成都部分品牌水泥價格上漲60元/噸,21日,四川內江地區主流品牌全品種水泥上漲30元/噸,21日,自貢地區主流品牌散裝水泥上漲30元/噸。
短期預測:受煤炭等原材料價格上漲影響,混凝土原材水泥的生產成本增加,近期成都區域內水泥庫存下行,四川多地水泥價格上漲,受到市場需求和競爭的因素,短期內各地區混凝土價格或將以持穩為主。
行業熱點事件:10月23日,據成都市公共資源交易服務中心發布的最新土拍公告,中心城區新供應7宗涉宅地塊,定于11月15日10時拍賣,此次拍賣將采取“競地價”方式進行,不再有“土地最高限價”要求。
10月23日,四川省成都市公共資源交易服務中心掛牌7宗宅地,土地面積總計20.43萬平方米,起始總價約28億元。7宗宅地將于11月15日拍賣。其中,2宗來自金牛區,2宗來自成華區,1宗來自青羊區,1宗來自青白江區,1宗來自龍泉驛區。除青羊區地塊包含商業用地外,其余6宗為純宅地。
10月26日,成都“9·26新政”后中心城區首批宅地上新也將正式開拍,在9月27日的公告中,這批土地以“限價競買+抽簽競得”出讓,也即取消“清水房限價”,但尚有地價限制。
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