第十一屆中國(guó)建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>

一、本周熱點(diǎn)回顧 

近日，棗莊市人民政府發(fā)布：以入選國(guó)家“政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)”為契機(jī)，加大綠色低碳產(chǎn)品采購(gòu)力度，全面推廣綠色建筑和綠色建材，發(fā)揮政府采購(gòu)在支持綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展中的政策功能，大力推進(jìn)綠色消費(fèi)、綠色生產(chǎn)，為推動(dòng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的財(cái)政保障。打造“綠色布局”，強(qiáng)化政策功能落地落實(shí)。疊加市場(chǎng)主體政策優(yōu)惠，對(duì)實(shí)施優(yōu)先采購(gòu)或執(zhí)行推薦性綠色采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的品目，明確在評(píng)審時(shí)給予5%-10%的相應(yīng)評(píng)審優(yōu)惠。促進(jìn)創(chuàng)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用，對(duì)省政府確定的重點(diǎn)領(lǐng)域創(chuàng)新產(chǎn)品，可參照緊急采購(gòu)實(shí)施。加大采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)研究應(yīng)用，研究落實(shí)政府采購(gòu)綠色建材、綠色包裝、綠色數(shù)據(jù)中心等采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)，加大對(duì)定向領(lǐng)域和產(chǎn)業(yè)的扶持力度。加快綠色建材試點(diǎn)推進(jìn)步伐，充分利用我市納入全國(guó)政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)契機(jī)，加快試點(diǎn)項(xiàng)目的政策落實(shí)和總結(jié)。

11月13日，央行金融穩(wěn)定局發(fā)表專欄文章表示，從供需兩端綜合施策，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。文章指出，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，持續(xù)引導(dǎo)實(shí)際利率和首付比例下行，更好支持剛性和改善性住房需求。會(huì)同有關(guān)部門(mén)采取多項(xiàng)措施，積極支持地方政府穩(wěn)妥化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，龍翔控股集團(tuán)銷(xiāo)售金額約19.6億元；2023年前9月，其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目龍翔·奧城瓏樾府傲居西安商品住宅單盤(pán)銷(xiāo)售額TOP10，銷(xiāo)售額金額約28.4億元，新項(xiàng)目龍翔奧城云璽更是“屢開(kāi)屢搖”。

近日，六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布：今年以來(lái)，舒城縣住建局堅(jiān)持“月調(diào)度”機(jī)制，切實(shí)強(qiáng)化城建領(lǐng)域重點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)行監(jiān)測(cè)、分析、研判和預(yù)警，加快完成固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資。據(jù)悉，2023年度全縣城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)的政府投資項(xiàng)目、保障性租賃住房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)工程項(xiàng)目共70個(gè)，總投資487.52億元，年度計(jì)劃完成投資101.66億元，投資總量穩(wěn)居全市第一。從監(jiān)測(cè)情況來(lái)看，截止9月底，全縣城建領(lǐng)域固定資產(chǎn)投資已完成73.68億元，占全年投資計(jì)劃的72.48%，投資完成率在全市處于領(lǐng)先位置。

二、加氣塊市場(chǎng)周度回顧

1、全國(guó)砂加氣塊價(jià)格指數(shù)周環(huán)比下降

據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到11月17日，全國(guó)砂加氣塊均價(jià)為237.25元/方，同比上周下降0.63%，灰加氣塊均價(jià)為213.64元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價(jià)為367.22元/方，周環(huán)比為0，本周市場(chǎng)價(jià)格行情漲跌互現(xiàn)，相比上周砂加氣塊價(jià)格有所下跌，灰加氣塊和加氣墻板相較上周平穩(wěn)運(yùn)行。

2、各區(qū)域行情分析

華東地區(qū)：浙江廠商主要跟老客戶合作，主要做存量項(xiàng)目。新項(xiàng)目謹(jǐn)慎投標(biāo)，付款主要是現(xiàn)金付款，墊資風(fēng)險(xiǎn)高，各地都比較謹(jǐn)慎。安徽加氣塊市場(chǎng)平穩(wěn)偏弱運(yùn)行，少部分中小企業(yè)由于市場(chǎng)行情不好，原材料上漲，生產(chǎn)壓力大，處于半停產(chǎn)狀態(tài)。江蘇地區(qū)需求未見(jiàn)提升，區(qū)域內(nèi)仍處于供過(guò)于求的狀態(tài)，預(yù)計(jì)下周加氣價(jià)格價(jià)格依舊持穩(wěn)運(yùn)行。

華南地區(qū)：受需求不足影響，目前雖處于往年趕工期階段，但今年市場(chǎng)行情并沒(méi)有明顯起色。甚至加氣塊價(jià)格依舊下跌。不少?gòu)S家訂單量不足，以防庫(kù)存過(guò)多，選擇停掉部分產(chǎn)線來(lái)減少生產(chǎn)量。市場(chǎng)持續(xù)低迷，下周行情震蕩偏弱運(yùn)行，部分廠家預(yù)計(jì)年前難有明顯起色。

華中地區(qū)：湖南本周加氣塊價(jià)格明漲暗跌，主要因?yàn)樾枨笾尾蛔恪：幽享?xiàng)目支撐有限，價(jià)格沒(méi)有漲跌。湖北加氣塊市場(chǎng)平穩(wěn)偏強(qiáng)的運(yùn)行，原材料上漲，大部分廠商生產(chǎn)成本壓力變大，漲價(jià)情緒較高，但由于市場(chǎng)供過(guò)于求，競(jìng)爭(zhēng)激烈，大部分廠商都處于觀望狀態(tài)。預(yù)計(jì)下周加氣塊價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。

華北地區(qū)：隨著前段時(shí)間價(jià)格推漲氣氛的烘托，華北地區(qū)在價(jià)格上漲后處于平穩(wěn)期。目前出貨量少，趕工期并未出現(xiàn)“趕工”現(xiàn)象，天氣轉(zhuǎn)冷，部分項(xiàng)目放假停止施工。天然氣、水泥、砂石有所漲價(jià)，加氣塊成本提高，但目前還未明確上調(diào)價(jià)格。受行情影響，部分廠家更新產(chǎn)線，更換新設(shè)備，為開(kāi)拓加氣塊海外市場(chǎng)做準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)下周加氣塊價(jià)格維穩(wěn)偏弱運(yùn)行。

三、加氣塊原材成本分析

本周全國(guó)水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，截止11月17日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價(jià)格為388元/噸，周環(huán)比上漲0.26%。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月17日，天然砂均價(jià)131元/噸，機(jī)制砂均價(jià)94元/噸，碎石均價(jià)90元/噸，周環(huán)比均為0，整體價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月17日，全國(guó)粉煤灰均價(jià)155元/噸，周環(huán)比為0，預(yù)計(jì)下周維穩(wěn)運(yùn)行。

四、加氣塊供需市場(chǎng)分析

供應(yīng)端：據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，華中和華東地區(qū)部分廠商項(xiàng)目處于趕工狀態(tài)，出貨量有所上升，大部分廠商正在開(kāi)拓新的訂單，為明年業(yè)務(wù)做準(zhǔn)備。華北和華南在處理庫(kù)存，項(xiàng)目需求不足，出庫(kù)量減少，生產(chǎn)線進(jìn)行減產(chǎn)或停產(chǎn)。

需求端：由于天氣轉(zhuǎn)冷，北方房建項(xiàng)目停工的較多，據(jù)天津廠商反饋，目前出貨量少，趕工期并未出現(xiàn)“趕工”現(xiàn)象，部分項(xiàng)目放假停止施工。其次是資金回款問(wèn)題暫未得到改善，項(xiàng)目進(jìn)度偏慢，不少?gòu)S商主要跟老客戶合作，做存量項(xiàng)目。

五、加氣塊后市觀點(diǎn)

綜合來(lái)看，本周加氣產(chǎn)塊受氣候、需求等多因素影響，價(jià)格維穩(wěn)偏弱運(yùn)行。十一月中旬本該處于往年的“趕工期”，但今年由于項(xiàng)目支撐有限，且華北地區(qū)天氣寒冷，部分項(xiàng)目停止施工，導(dǎo)致趕工期“未趕工”。華南區(qū)域因整體需求支撐不足，價(jià)格偏弱運(yùn)行。華中和華東地區(qū)原材料上漲，部分廠商生產(chǎn)壓力增大，漲價(jià)情緒較高，但由于市場(chǎng)供過(guò)于求，競(jìng)爭(zhēng)激烈，大部分廠商都處于觀望狀態(tài)。目前部分廠商正在開(kāi)拓新的訂單，為明年業(yè)務(wù)做準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)下周加氣塊價(jià)格難有回暖趨勢(shì)。

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