一、兩會(huì)熱點(diǎn)政策
擬安排地方政府專項(xiàng)債券3.9萬(wàn)億元、比上年增加1000億元。為系統(tǒng)解決強(qiáng)國(guó)建設(shè)、民族復(fù)興進(jìn)程中一些重大項(xiàng)目建設(shè)的資金問題，從今年開始擬連續(xù)幾年發(fā)行超長(zhǎng)期特別國(guó)債，專項(xiàng)用于國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施和重點(diǎn)領(lǐng)域安全能力建設(shè)，今年先發(fā)行1萬(wàn)億元。
優(yōu)化房地產(chǎn)政策，對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。我國(guó)城鎮(zhèn)化還有很大發(fā)展提升空間。要深入實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略行動(dòng)，促進(jìn)各類要素雙向流動(dòng)，形成城鄉(xiāng)融合發(fā)展新格局。
二、全國(guó)項(xiàng)目開復(fù)工情況
截至3月5日（農(nóng)歷正月廿五），百年建筑調(diào)研全國(guó)10094個(gè)工地開復(fù)工率62.9%，農(nóng)歷同比減少13.6個(gè)百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率57.5%，農(nóng)歷同比下降10.7個(gè)百分點(diǎn)；資金到位率44.7%，環(huán)比提升3.1個(gè)百分點(diǎn)。
三、廣東省項(xiàng)目開復(fù)工情況
截至2024年3月5日（農(nóng)歷正月廿五），廣東省第三期項(xiàng)目開復(fù)工率為81.4%，同比去年下跌4.8%，勞務(wù)上工率為62.5%，同比下跌13.8%。開復(fù)工率和勞務(wù)到位率均低于往年同時(shí)期情況。
四、核心觀點(diǎn)
1、廣東省最近進(jìn)入回南天，天氣情況不佳，施工進(jìn)度放緩，加氣塊用料減少；
2、目前一季度已經(jīng)結(jié)束，廣東市場(chǎng)開復(fù)工率、上工率同比均下降，需求仍未完全恢復(fù)，旺季不旺，加氣塊需求不足；
3、上周因原材價(jià)格上調(diào)，加氣塊價(jià)格也上調(diào)10元/方，但隨著本周開復(fù)工不及預(yù)期，廣東市場(chǎng)加氣塊價(jià)格紛紛回落，已降至漲價(jià)前的價(jià)格。
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