一、本周熱點(diǎn)回顧 

近日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局在合肥聯(lián)合召開落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展調(diào)度電視電話會議。安徽省快速響應(yīng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作，迅速部署落實(shí)，開局總體良好。截至3月8日，全省16個市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目263個，商業(yè)銀行認(rèn)真審核推送項(xiàng)目情況，已授信109.3億元，發(fā)放貸款24.2億元。

近日，經(jīng)省政府同意，省發(fā)展改革委發(fā)布了河北省2024年省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單。項(xiàng)目共計(jì)639項(xiàng)，總投資1.38萬億元，年度預(yù)計(jì)完成投資2200億元。其中：新開工項(xiàng)目328個，總投資3857.2億元，年度預(yù)計(jì)投資727.7億元；續(xù)建項(xiàng)目233個，總投資8437.3億元，年度預(yù)計(jì)投資 1268.2億元；建成投產(chǎn)項(xiàng)目78個，總投資1531.6億元，年度預(yù)計(jì)投資204.1億元。

近期，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心和重慶市墻體材料工業(yè)行業(yè)協(xié)會主辦，四川優(yōu)博絡(luò)客西南新型建材有限公司承辦的川渝兩地加氣混凝土板材行業(yè)技術(shù)交流會在德陽優(yōu)博絡(luò)客新型建材有限公司順利召開。會議議程豐富多彩，與會嘉賓暢所欲言，從行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展、產(chǎn)品應(yīng)用與推廣、產(chǎn)品創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)編制等方面進(jìn)行了深入的探討與交流。

二、節(jié)后第四周開復(fù)工情況分析

截至3月12日（農(nóng)歷二月初三），百年建筑調(diào)研全國10094個工地開復(fù)工率75.4%，農(nóng)歷同比減少10.7個百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率72.4%，農(nóng)歷同比減少11.5個百分點(diǎn)；資金到位率47.7%，環(huán)比增加3個百分點(diǎn)。

其中，非房地產(chǎn)項(xiàng)目開復(fù)工率78.1%，環(huán)比增加12.4個百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率73.9%，環(huán)比增加15.6個百分點(diǎn)；資金到位率50.1%，環(huán)比增加2.6個百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目開復(fù)工率68.2%，環(huán)比增加13.1個百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率68.1%，環(huán)比增加13.0個百分點(diǎn)；資金到位率41.0%，環(huán)比增加4.5個百分點(diǎn)。

核心觀點(diǎn)：

1、節(jié)后第四周開復(fù)工和勞務(wù)上工率農(nóng)歷同比下降，且低于去年第三周水平，環(huán)比改善偏慢，地材消費(fèi)量同比降速擴(kuò)大；

2、“12省”外，部分區(qū)域自發(fā)加強(qiáng)化債力度，嚴(yán)格管控新項(xiàng)目審批，“12省”中個別施工進(jìn)度超過50%的項(xiàng)目有叫停情況；

3、地材表觀消費(fèi)量同比落差較大的主要原因是新項(xiàng)目開工總量少，進(jìn)度緩慢，去年同期基數(shù)高；

4、施工單位資金到位率47.7%，環(huán)比上升3個百分點(diǎn)，整體偏緊，驗(yàn)證當(dāng)期債務(wù)發(fā)行數(shù)據(jù)；

三、上周加氣塊市場情況

1、全國加氣塊價(jià)格漲跌互現(xiàn)

據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到3月15日，全國加氣塊均價(jià)為220.91元/方，周環(huán)比上漲0.21%，加氣板材均價(jià)為339.444元/方，周環(huán)比為0，預(yù)計(jì)下周平穩(wěn)運(yùn)行。

2、重點(diǎn)區(qū)域節(jié)后行情分析

華東地區(qū)：部分加氣塊廠家在近期進(jìn)行小幅上調(diào)，浙江省杭州、湖州等地部分廠商加氣塊價(jià)格上漲5—10元/立方，蘇州及無錫部分廠家加氣塊價(jià)格上漲5-20元/方不等。主要因?yàn)榻谠牧蟽r(jià)格上漲，導(dǎo)致生產(chǎn)成本上升，價(jià)格隨之上漲。

華南地區(qū)：廣東省開復(fù)工率環(huán)比增長9.3%，同比增長0.4%，開復(fù)工率有所上行但升幅有所收窄；目前三月份已到中旬，廣東加氣塊價(jià)格未推漲成功，價(jià)格持續(xù)回落；項(xiàng)目開工數(shù)目較多，但材料用量不及預(yù)期，主要因?yàn)榧追劫Y金不到位，影響項(xiàng)目進(jìn)度；市場供過于求，未能拉動加氣塊產(chǎn)能的上升，部分企業(yè)反饋目前廣東市場供應(yīng)量至少高于需求量的3-4成。

華中地區(qū)：湖北地區(qū)上周價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行，出貨量平穩(wěn)，受房地產(chǎn)的影響需求沒有提升，未拉動加氣塊價(jià)格的上行。

華北地區(qū)：華北地區(qū)因需求疲軟，加上兩會的召開停產(chǎn)幾天，最近唐山、廊坊紛紛大部分加氣企業(yè)剛恢復(fù)生產(chǎn)，消耗累庫，價(jià)格整體上無明顯變動，個別廠家為提高市場份額，板材進(jìn)行降價(jià)調(diào)整。

四、加氣塊原材成本分析

本周全國水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，截止3月15日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價(jià)格為366元/噸，周環(huán)比為0。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至3月15日，天然砂均價(jià)129元/噸，機(jī)制砂均價(jià)90元/噸，碎石均價(jià)86元/噸，周環(huán)比均為0，整體價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至3月15日，全國粉煤灰均價(jià)127.333元/噸，周環(huán)比為0。

五、加氣塊供需分析

供應(yīng)端：目前各地項(xiàng)目均陸續(xù)開工，大部分地區(qū)供應(yīng)量呈上行趨勢。華北地區(qū)因兩會和環(huán)保限產(chǎn)問題近期出庫量不佳，隨著兩會結(jié)束和下周解除環(huán)保限令，預(yù)計(jì)下周出庫量會有所提升。

需求端：截至本周，全國開復(fù)工率為75.4%，農(nóng)歷同比減少10.7個百分點(diǎn)，整體需求不及預(yù)期，預(yù)計(jì)下周需求或有所提升。

六、加氣塊后市觀點(diǎn)

綜上，上周華東地區(qū)加氣塊價(jià)格有所上漲，主要因?yàn)榻谠牧蟽r(jià)格上漲，導(dǎo)致生產(chǎn)成本上升，價(jià)格隨之上漲。華南地區(qū)價(jià)格有所回落，其余大部分地區(qū)價(jià)格暫時(shí)未做調(diào)整。預(yù)計(jì)下周加氣塊價(jià)格維穩(wěn)運(yùn)行。

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