一、行業熱點
1、繼南京、鹽城及太倉、常熟、海安等多地出臺存量住房“以舊換新”政策后，5月8日，連云港也宣布開展存量住房“以舊換新”試點活動，2024年計劃完成存量住房“以舊換新”500套。
2、南京住房“以舊換新”試點活動開始以來，可置換樓盤的售樓處咨詢人數累計已接近4000組。目前，已報名的需要置換的老房子正進入評估階段。
二、市場回顧
截至2024年5月10日，江蘇DMM5砂漿均價報262元/噸，周環比持平，本周江蘇市場砂漿需求持續低位，砂漿市場整體穩中偏弱運行。
南京砂漿廠反饋：本周需求市場依舊平靜，原材料方面，上游砂石采區開挖，砂石價格略有下降，前期水泥推漲20-30元/噸，本周多數品牌回落10-20元/噸，整體建材市場較為低迷，需求量無法支撐建材價格上漲。
連云港某砂漿廠反饋：近期市場需求較少，企業重心轉移至回款方面，截至目前為止回款僅有兩三成，資金壓力較大。建材市場整體積極性不高，砂漿價格弱勢運行。
三、短期展望
總體來看，江蘇市場整體房建需求較少，現有砂漿需求量遠遠低于各市場砂漿廠產能，短期內砂漿發運量及價格不會有明顯提升。
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