2024年5月23日下午，由西安市建筑節(jié)能協(xié)會、陜西省水泥協(xié)會、陜西省建筑材料聯(lián)合會砂石骨料分會、陜西賽柯瑞思生態(tài)建材股份有限公司、百年建筑網(wǎng)聯(lián)合舉辦的第二屆陜西建筑材料產(chǎn)業(yè)鏈會議暨混凝土、砂石、水泥行業(yè)交流大會在陜西省西安市未央?yún)^(qū)藍(lán)海風(fēng)萬怡酒店召開。
百年建筑網(wǎng)建材分析師張昊楠，出席陜西會議并作陜西省建材市場回顧與展望主題演講，演講內(nèi)容主要分成兩部分。第一部分是建材市場回顧，主要包括需求、供應(yīng)以及價格；第二部分是建筑材料市場展望，從短期市場關(guān)注點(diǎn)以及后續(xù)需求等方面展開論述。
就建材市場回顧方面，張分析師表示近期陜西建材市場需求下滑明顯，水泥出庫量及混凝土發(fā)運(yùn)量雙雙下降。供應(yīng)量方面，2023年陜西省水泥產(chǎn)量為5883.44萬噸，同比下降11.4%。近年來，各大市場攪拌站數(shù)量也在不斷縮減，大多集中在北方地區(qū)，目前建材價格也處于下降期階段。
隨后，張老師從混凝土成本、建筑材料行業(yè)效益以及混凝土企業(yè)回款率三個方面進(jìn)行論述。 5月以來，混凝土生產(chǎn)成本持續(xù)波動，在不考慮車損、人工以及水電變量的情況下，平均每方C30混凝土生產(chǎn)成本下跌2.1元。從生產(chǎn)成本端來看，水泥價格行情整體呈現(xiàn)“北漲南跌”的態(tài)勢，三北水泥企業(yè)加大限產(chǎn)，水泥價格上漲。從近3年混凝土行業(yè)毛利來看，混凝土企業(yè)目前資金方面最大的痛點(diǎn)在于回款周期拉長，管理成本較高，利潤攤薄。回款進(jìn)度整體放緩，其中地鐵>園區(qū)學(xué)校醫(yī)院>商業(yè)樓盤，但西安在全國來看，排名相對比較靠前。
最后，張老師表示，從宏觀層面來看當(dāng)前超長特別國債啟動發(fā)行，樓市迎來政策組合拳（降利率、降首付、增保障性住房再貸款等），宏觀政策力度較強(qiáng)，修復(fù)了市場對地產(chǎn)的信心；需求在政策刺激下出現(xiàn)增量，庫存去化速度加快，但仍需警惕資金的落實情況；市場看漲情緒轉(zhuǎn)濃。綜合來看，預(yù)計短期內(nèi)建筑材料價格或呈現(xiàn)震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。
資訊編輯：何衛(wèi)英 021-26093391 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
