一、聚焦
◎5月27日，需求方面，各區(qū)域需求漲跌互現(xiàn)，主要受項(xiàng)目、資金分化影響；供給方面，各地區(qū)陸續(xù)執(zhí)行二季度錯(cuò)峰停窯，螺紋維持弱復(fù)產(chǎn)狀態(tài)；心態(tài)方面，市場(chǎng)情緒偏震蕩，市場(chǎng)成交以剛需為主。綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)本周建筑材料價(jià)格或呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)運(yùn)行。
◎5月27日，機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房市場(chǎng)5月份成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月1日至26日，北京二手房成交量已超過(guò)1.4萬(wàn)套，預(yù)計(jì)全月成交量將達(dá)到約1.7萬(wàn)套。這一數(shù)字超過(guò)了1.5萬(wàn)套的“榮枯線”，通常被視作市場(chǎng)活躍度的分界點(diǎn)。
二、價(jià)格詳情>>
三、行業(yè)
◎5月27日，滬指震蕩反彈，尾盤(pán)漲幅擴(kuò)大至1%，深成指、創(chuàng)業(yè)板指同步上行，科創(chuàng)50指數(shù)漲超1.5%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊走低，新華聯(lián)跌停。
◎5月27日，螺紋鋼主力合約下跌25元/噸，盤(pán)面利潤(rùn)78.2元/噸，近月強(qiáng)于遠(yuǎn)月，期貨貼水-68，基差收窄。
◎5月27日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3877元/噸，環(huán)比上周五下降10元/噸。平均利潤(rùn)為-100元/噸，谷電利潤(rùn)為15元/噸，環(huán)比上周五下降6元/噸。
◎5月27日，上海浦東北蔡內(nèi)中環(huán)的中國(guó)鐵建&國(guó)貿(mào)北蔡項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年9-10月入市，聯(lián)動(dòng)價(jià)9.2萬(wàn)元/平方米。項(xiàng)目擬建16幢10層至16層高層住宅、2幢1層配套用房及垃圾房、KP站等附屬設(shè)施。
◎5月27日，湖北省荊門(mén)市沙洋縣人民政府發(fā)布通知，提出一系列措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。措施包括支持城投集團(tuán)回購(gòu)200套存量商品住房和二手住房，用于保障性住房、人才公寓及征遷安置房，以緩解新市民、年輕人、公服人員及企業(yè)員工的住房問(wèn)題。稅務(wù)部門(mén)將對(duì)回購(gòu)住房實(shí)施稅費(fèi)減免。
◎5月27日，據(jù)中海商務(wù)官微，上海中建大廈項(xiàng)目入市16年，出租率常年保持在90%以上，其中，在租超十年租戶共計(jì)10家，租賃面積4.8萬(wàn)平米，占比超68%。
◎5月27日，廣西玉林市自然資源局公示了和黃大廈的總平面圖。該大廈由玉林市天盈宴酒店管理有限公司負(fù)責(zé)籌建，規(guī)劃總建筑面積約1.63萬(wàn)平方米，將建設(shè)成一棟二類高層酒店建筑，包含地下一層和地上七層，建筑高度達(dá)31.95米。
◎5月27日，建萬(wàn)基金與萬(wàn)科合作，在佛山禪城中心開(kāi)設(shè)旗艦店，提供1383套保障性租賃住房，成為行業(yè)新標(biāo)桿。
◎5月27日，保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以25億元的起始價(jià)，在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的北京利通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)。
◎5月27日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2024年度第六次公開(kāi)拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，宣布將于6月14日公開(kāi)拍賣兩幅地塊，均位于福清市，總面積達(dá)29940平方米，起拍總價(jià)1.915億元。
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