2024第十二屆中國(guó)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨百年建筑網(wǎng)年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>

一、行業(yè)熱點(diǎn)

1、11月18日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知。其中明確，職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套或者第二套改善性自住房申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整。單身繳存職工購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住房為新建商品房的，可以申請(qǐng)公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。同時(shí)，異地繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心（含省直分中心）申請(qǐng)公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。

2、11月來(lái)，G4京港澳高速耒陽(yáng)大市至宜章（湘粵界）段改擴(kuò)建工程充分利用半幅封閉施工窗口期，持續(xù)加大人員、設(shè)備投入，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入全面推進(jìn)階段。目前，耒宜高速公路改擴(kuò)建工程建設(shè)正在全面推進(jìn)，各標(biāo)段優(yōu)化資源配置，全力推動(dòng)項(xiàng)目施工提速提效。

3、近日，由湖南有色金屬研究院有限責(zé)任公司承擔(dān)的湘安鎢業(yè)全尾砂膏體充填系統(tǒng)改造項(xiàng)目順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，正式交付使用。有色院采用全尾砂膏體充填的方案和工程總包的方式，歷時(shí)兩個(gè)多月完成所有改造工作，充填系統(tǒng)調(diào)試一次成功。充填系統(tǒng)改造后，已無(wú)故障穩(wěn)定運(yùn)行60多天，實(shí)現(xiàn)了尾砂利用率100%、單倉(cāng)可實(shí)現(xiàn)連續(xù)充填等。

二、上周回顧

1、價(jià)格回顧

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至11月22日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)342元/方，周環(huán)比上升4元/方。本輪調(diào)研期間，在水泥連續(xù)推漲的情況下，混凝土生產(chǎn)成本拉升，長(zhǎng)株潭部分地區(qū)混凝土小幅推漲。

水泥：截至11月22日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價(jià)447.92元/噸，周環(huán)比上升52.15元/噸。本輪調(diào)研期間，由于湖南水泥價(jià)格長(zhǎng)期處于低迷狀態(tài)，多數(shù)企業(yè)虧損經(jīng)營(yíng)，水泥企業(yè)為扭虧為盈助推漲價(jià)的意愿強(qiáng)；受9-12月份剛性錯(cuò)峰影響，隨著時(shí)間過(guò)半，全省各企業(yè)庫(kù)存大幅下降，部分企業(yè)已出現(xiàn)保供困難情況。

砂石：本期調(diào)研期間，湖南砂石價(jià)格小幅下調(diào)，天然砂采區(qū)量增加，仍有部分貿(mào)易商因催收賬款問(wèn)題，交易心態(tài)較為謹(jǐn)慎，后續(xù)隨著需求和其他利好信號(hào)，湖南砂石量?jī)r(jià)或迎來(lái)回升。

2、供給分析

截至11月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為7.09% ，環(huán)比上升0.15個(gè)百分點(diǎn)。本輪調(diào)研期間湖南降溫雨水天氣增多，部分重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)較為穩(wěn)定，但是整體項(xiàng)目量還是不足，攪拌站普遍反饋需求量同比下降。初冬時(shí)節(jié)，湖南部分高速各在建項(xiàng)目向年度任務(wù)目標(biāo)邁進(jìn)，近期益常高速擴(kuò)容工程益陽(yáng)段主線路面施工完畢，茶常高速2標(biāo)主線瀝青路面攤鋪完成，新新高速4標(biāo)主線全幅貫通。

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長(zhǎng)沙某攪拌站反饋：攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量持平，本輪調(diào)研期間湖南降溫雨水天氣增多，部分重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)較為穩(wěn)定，但是整體項(xiàng)目量還是不足，攪拌站普遍反饋需求量同比下降。價(jià)格方面，針對(duì)近期湖南水泥的新一輪推漲情況（2024年11月15日0時(shí)起，對(duì)長(zhǎng)沙各區(qū)域各品種水泥價(jià)格上調(diào)50元/噸、熟料價(jià)格上調(diào) 50 元/噸），他們反饋他們寧鄉(xiāng)這邊水泥拿貨是推漲了50元/噸，且這個(gè)月協(xié)會(huì)信息價(jià)也是對(duì)混凝土各標(biāo)號(hào)推漲了10元/方。他們跟著協(xié)會(huì)也是做了相應(yīng)的推漲，混凝土C30加上運(yùn)費(fèi)40送到位的價(jià)格也就360-370元/方。同時(shí)，他們表示，在水泥的連續(xù)推漲情況下，攪拌站已經(jīng)幾近虧本，混凝土再不推漲他們將很難生存下去。近期長(zhǎng)沙地區(qū)的礦渣粉也是進(jìn)行了同步的推漲，據(jù)悉長(zhǎng)沙礦渣粉S95推漲了10元/噸，現(xiàn)出廠報(bào)價(jià)175元/噸左右。短期依舊無(wú)新開(kāi)工項(xiàng)目的準(zhǔn)確消息，現(xiàn)在他們每天就幾百方量在打。近期整個(gè)寧鄉(xiāng)只有一個(gè)長(zhǎng)贛高鐵要?jiǎng)庸ぃ渌麤](méi)有明確動(dòng)工的項(xiàng)目。資金方面，目前資金回款情況依舊不佳，回款還不到5成。

株洲某攪拌站反饋：攪拌站發(fā)運(yùn)量環(huán)比下滑，主要原因在于近期項(xiàng)目推進(jìn)不快且集團(tuán)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題沒(méi)有多少好轉(zhuǎn)。價(jià)格方面，針對(duì)近期湖南水泥的新一輪推漲情況（2024年11月15日0時(shí)起，對(duì)株洲各區(qū)域各品種水泥價(jià)格上調(diào)50元/噸、熟料價(jià)格上調(diào) 50 元/噸。），據(jù)反饋前期株洲水泥價(jià)格沒(méi)完全漲上去，本輪推漲他們攪拌站拿貨確實(shí)是有漲，但是幅度只有20元/噸。在8-11月長(zhǎng)株潭共計(jì)7次價(jià)格上漲的情況下，株洲市區(qū)攪拌站開(kāi)始協(xié)同推漲混凝土價(jià)格，在21日進(jìn)行了混凝土的協(xié)同推漲，幅度在20元/方左右，現(xiàn)混凝土C30送到位價(jià)格在350元/方左右。他們認(rèn)為，現(xiàn)在的價(jià)格推漲并不是由于需求刺激推漲，只是在政策利好的情況下進(jìn)行推漲。目前整個(gè)株洲市區(qū)這邊依舊沒(méi)有多少新開(kāi)工的項(xiàng)目，只有一些新廠房、平臺(tái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目為主。資金方面，他們回款依然沒(méi)有什么改善，目前他們集團(tuán)計(jì)劃于12月初開(kāi)始集中去回款，加上之前墊資的沒(méi)回得來(lái)，所以現(xiàn)在資金回款還是五成左右。

三、下周展望

總體而言，本輪調(diào)研期間，湖南降溫雨水天氣增多，在原材的連續(xù)推漲下混凝土價(jià)格小幅推漲。進(jìn)入初冬，部分高速各在建項(xiàng)目向年度任務(wù)目標(biāo)邁進(jìn)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)湖南混凝土發(fā)運(yùn)量穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行。

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