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一、行業(yè)熱點
1、11月18日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知。其中明確，職工家庭購買首套或者第二套改善性自住房申請公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整。單身繳存職工購買第二套改善性自住房為新建商品房的，可以申請公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。同時，異地繳存職工購買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長沙住房公積金管理中心（含省直分中心）申請公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。
2、11月來，G4京港澳高速耒陽大市至宜章（湘粵界）段改擴建工程充分利用半幅封閉施工窗口期，持續(xù)加大人員、設(shè)備投入，項目建設(shè)進入全面推進階段。目前，耒宜高速公路改擴建工程建設(shè)正在全面推進，各標(biāo)段優(yōu)化資源配置，全力推動項目施工提速提效。
3、近日，由湖南有色金屬研究院有限責(zé)任公司承擔(dān)的湘安鎢業(yè)全尾砂膏體充填系統(tǒng)改造項目順利通過竣工驗收，正式交付使用。有色院采用全尾砂膏體充填的方案和工程總包的方式，歷時兩個多月完成所有改造工作，充填系統(tǒng)調(diào)試一次成功。充填系統(tǒng)改造后，已無故障穩(wěn)定運行60多天，實現(xiàn)了尾砂利用率100%、單倉可實現(xiàn)連續(xù)充填等。
二、上周回顧
1、價格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計，截至11月22日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價342元/方，周環(huán)比上升4元/方。本輪調(diào)研期間，在水泥連續(xù)推漲的情況下，混凝土生產(chǎn)成本拉升，長株潭部分地區(qū)混凝土小幅推漲。
水泥：截至11月22日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價447.92元/噸，周環(huán)比上升52.15元/噸。本輪調(diào)研期間，由于湖南水泥價格長期處于低迷狀態(tài)，多數(shù)企業(yè)虧損經(jīng)營，水泥企業(yè)為扭虧為盈助推漲價的意愿強；受9-12月份剛性錯峰影響，隨著時間過半，全省各企業(yè)庫存大幅下降，部分企業(yè)已出現(xiàn)保供困難情況。
砂石：本期調(diào)研期間，湖南砂石價格小幅下調(diào)，天然砂采區(qū)量增加，仍有部分貿(mào)易商因催收賬款問題，交易心態(tài)較為謹(jǐn)慎，后續(xù)隨著需求和其他利好信號，湖南砂石量價或迎來回升。
2、供給分析
截至11月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為7.09% ，環(huán)比上升0.15個百分點。本輪調(diào)研期間湖南降溫雨水天氣增多，部分重點項目推進較為穩(wěn)定，但是整體項目量還是不足，攪拌站普遍反饋需求量同比下降。初冬時節(jié)，湖南部分高速各在建項目向年度任務(wù)目標(biāo)邁進，近期益常高速擴容工程益陽段主線路面施工完畢，茶常高速2標(biāo)主線瀝青路面攤鋪完成，新新高速4標(biāo)主線全幅貫通。
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長沙某攪拌站反饋：攪拌站混凝土發(fā)運量持平，本輪調(diào)研期間湖南降溫雨水天氣增多，部分重點項目推進較為穩(wěn)定，但是整體項目量還是不足，攪拌站普遍反饋需求量同比下降。價格方面，針對近期湖南水泥的新一輪推漲情況（2024年11月15日0時起，對長沙各區(qū)域各品種水泥價格上調(diào)50元/噸、熟料價格上調(diào) 50 元/噸），他們反饋他們寧鄉(xiāng)這邊水泥拿貨是推漲了50元/噸，且這個月協(xié)會信息價也是對混凝土各標(biāo)號推漲了10元/方。他們跟著協(xié)會也是做了相應(yīng)的推漲，混凝土C30加上運費40送到位的價格也就360-370元/方。同時，他們表示，在水泥的連續(xù)推漲情況下，攪拌站已經(jīng)幾近虧本，混凝土再不推漲他們將很難生存下去。近期長沙地區(qū)的礦渣粉也是進行了同步的推漲，據(jù)悉長沙礦渣粉S95推漲了10元/噸，現(xiàn)出廠報價175元/噸左右。短期依舊無新開工項目的準(zhǔn)確消息，現(xiàn)在他們每天就幾百方量在打。近期整個寧鄉(xiāng)只有一個長贛高鐵要動工，其他沒有明確動工的項目。資金方面，目前資金回款情況依舊不佳，回款還不到5成。
株洲某攪拌站反饋：攪拌站發(fā)運量環(huán)比下滑，主要原因在于近期項目推進不快且集團運營問題沒有多少好轉(zhuǎn)。價格方面，針對近期湖南水泥的新一輪推漲情況（2024年11月15日0時起，對株洲各區(qū)域各品種水泥價格上調(diào)50元/噸、熟料價格上調(diào) 50 元/噸。），據(jù)反饋前期株洲水泥價格沒完全漲上去，本輪推漲他們攪拌站拿貨確實是有漲，但是幅度只有20元/噸。在8-11月長株潭共計7次價格上漲的情況下，株洲市區(qū)攪拌站開始協(xié)同推漲混凝土價格，在21日進行了混凝土的協(xié)同推漲，幅度在20元/方左右，現(xiàn)混凝土C30送到位價格在350元/方左右。他們認(rèn)為，現(xiàn)在的價格推漲并不是由于需求刺激推漲，只是在政策利好的情況下進行推漲。目前整個株洲市區(qū)這邊依舊沒有多少新開工的項目，只有一些新廠房、平臺的房地產(chǎn)項目為主。資金方面，他們回款依然沒有什么改善，目前他們集團計劃于12月初開始集中去回款，加上之前墊資的沒回得來，所以現(xiàn)在資金回款還是五成左右。
三、下周展望
總體而言，本輪調(diào)研期間，湖南降溫雨水天氣增多，在原材的連續(xù)推漲下混凝土價格小幅推漲。進入初冬，部分高速各在建項目向年度任務(wù)目標(biāo)邁進，預(yù)計短期內(nèi)湖南混凝土發(fā)運量穩(wěn)中偏強運行。
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