【浙江義烏：溢價55%成交一宗涉宅用地】
12月9日，浙江省金華市下轄的義烏市成交一宗涉宅用地。該地塊位于義烏市福田街道福田路與大通路交叉口東南側，土地用途為城鎮住宅用地、商務金融用地、商業用地，建設用地面積24009.03平方米，規劃建面55220.77平方米，容積率2.3，起拍價約3.66億元，起拍樓面價6628元/平方米。該地塊經過161輪競價，最終由金華本土民營企業浙江新紀元置業集團有限公司旗下義烏市新晟房地產開發有限公司以總價5.68億元競得，成交樓面價10286元/平方米，溢價率55.19%。
【新疆兵團：取消公積金貸款房屋面積限制】
12月10日，新疆生產建設兵團住房公積金管理中心發布通知，調整兵團住房公積金的提取與貸款政策。取消住房公積金貸款房屋面積限制，取消申請住房公積金貸款房屋面積不得超過144平方米的限制。同時，降低保障性住房首付款比例。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付比例為15%。優化住房公積金租房提取政策。無房職工租房提取住房公積金的提取頻次由每年2次調整為可按月、按季、按年提取，累計提取總額不超過年度上限即可。
【江蘇無錫：支持房企將自持房源向社會出租】
12月11日，江蘇省無錫市政府于12月10日召開全市房地產市場穩投資促消費工作推進會。
會議提出，要加快轉變發展模式，一方面活躍租賃市場，支持國有企業率先開展房屋租賃業務，支持房地產開發企業將自持房源向社會出租，形成住房租賃市場與銷售市場統籌并重、協調發展的良好格局；另一方面，鼓勵國資平臺與板塊深化合作、探索創新，大力發展共有產權住房，有效降低購房門檻和成本，更好滿足不同人群的住房需求。此外，會議還提出加強優質增量供給、加強保交房防風險等方面的措施。
【湖南長沙：收購436套存量商品房用作保障性住房】
12月11日，湖南長沙成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創新實踐，對于優化長沙住房供應體系、推動房地產市場平穩健康發展具有重要意義。
【石家莊：可直接使用公積金賬戶余額支付購房款】
12月11日，石家莊住房公積金管理中心發布《關于印發提取住房公積金支付首付款的通知》），繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。通知明確，提取對象和條件為石家莊市繳存職工及其配偶在本市行政區域內購買新建商品住房的，可申請辦理提取住房公積金支付購房首付款業務。通知提出實施目的，為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房初期的經濟壓力，實施提取住房公積金支付購房首付款新模式，繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。
【湖南衡陽：明年1月1日起商品房銷售按套內建筑面積計價】
12月12日，衡陽市自然資源和規劃局、衡陽市住房和城鄉建設局、衡陽市發展和改革委員會聯合發布的《關于全市商品房銷售實行套內建筑面積計價的通知》，2025年1月1日起，湖南省衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。套內建筑面積（專有建筑面積）由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分組成。房地產開發企業在簽訂商品房網簽合同時，應與購房人約定按套內建筑面積（專有建筑面積）計算商品房價款，面積糾紛條款應當載明以套內建筑面積和套內建筑面積價格作為處理面積糾紛的計價依據。
資訊編輯：孫晶晶 021-26093901 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳躍進 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
