一、熱點回顧
1、自停貸風波以來，河南省正加快化解處置問題樓盤。7月19日，平頂山市住房和城鄉建設局發布“平頂山中心城區問題樓盤處置化解工作推進會”的相關內容。7月18日，洛陽市下轄瀍河回族區召開問題樓盤化解處置推進會，研究解決問題樓盤化解處置難題。7月17日，駐馬店市正陽縣自然資源局召開全縣問題樓盤化解不動產證辦理問題匯總推進會。7月14日，鞏義市探索嘗試破產復工續建的工作模式，實現了該市問題樓盤的全部化解。
2、7月20日，南通第二批供地開始，原計劃出讓16宗，其中3宗競拍前終止，剩余13宗，1宗溢價成交，12宗底價成交，總出讓面積65.43萬平方米，總起價65.17億元。成交結果顯示，13宗地中，10宗為地價房價雙限，3宗為限地價不限房價，成交樓面價破萬有2宗，房屋備案指導均價最高28460元/㎡。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至到7月23日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為438.3元/方，周環比下跌1 %。
分地區來看：全國混凝土價格繼續以下行趨勢為主，淡季持續，混凝土價格持續保持弱勢。
三、混凝土成本分析：
本周全國水泥價格繼續走低，截止到7月23日，百年建筑網水泥價格指數為441點，較上周環比下降0.45%。多數地區繼續保持下行趨勢，市場需求一般，水泥價格繼續下行。
砂石方面：
據百年建筑網數據統計，截至7月22日，全國砂石綜合均價110.67元/噸，年同比上漲0.3%，周環比下跌0.6%。目前天然砂均價136元/噸；機制砂均價101元/噸；碎石均價95元/噸。分區域來看，本周砂石價格有變動的地區較多。華東砂石價格下跌1.1-1.2元/噸，華南砂石價格下跌1-2元/噸，華北砂石價格下跌5元/噸，華中砂石價格下跌1-1.4元/噸，西南砂石價格下跌0.8-1.8元/噸。本周砂石價格呈下降趨勢。
四、混凝土供需分析
1、產能利用率
截至7月20日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土發運量再度提升，7月13日-7月20日期間，混凝土平均產能利用率為15.24% %，周環比降低0.13個百分點，低于去年同期2.74個百分點，差值較上輪逐漸縮小。
2、發運量
本周所調研的混凝土周發運量為305.21萬方，較上周降低2.62萬方，混凝土發運量保持小幅回落。分地區來看：本周除了華北地區和西北地區發運量有小幅回升以外，其他幾大區都呈回落態勢。其中華北北京區域下游施工企業積極復工復產，部分工地在合作單位要求下甚有趕工情況，整體供貨情況較為穩定。西北地區發運量雖在局地保障建設項目7月底完成交付影響下發運有所回升，但甘肅多地疫情態勢依然嚴峻，正常施工和運輸均受影響，市場需求幾乎停滯；本次發運降幅最大的是華中地區，為4.47%，華中湖北炎熱天氣不減，而河南房建停工事件影響下混凝土企業接單更為謹慎，地產行業極為蕭條；而華南地區降幅在1.81%，廣東各地多數混凝土企業無緣優質訂單，深陷應收款的漩渦中苦苦掙扎，而廣西多地受北海疫情影響對部分道路實行臨時交通管制，施工進度和材料運輸雙受限。西南、華東地區高溫雨水天氣持續，項目新開工積極性一般，市場需求無明顯變化。
五、混凝土后市觀點
目前來看，各地高溫雨水交替現身，市場觀望情緒濃厚需求變化不大，而宏觀上看國內房建項目停工事件頻出，加之應收賬款淤積，現金流通不暢導致混凝土企業接單心態更為謹慎，局地需求雖在擠壓工期促進下提升明顯但僅是恢復到正常發運水平，全國大部分地區混凝土企業仍深陷資金泥潭無法自拔，未來一段時間情況或都將難有好轉。
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