一、熱點回顧
1、8月27日，按照2022年武漢市集中供地安排，武漢市自然資源和規劃局發布了本年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告，共推出房地產用地42宗，土地總面積約199.52公頃，總建筑規模約492.23萬平方米，起始價總額約355.46億元，項目將于9月27日集中揭牌。
2、9月1日，中國恒大、恒大物業均于8月30日接獲聯交所的額外復牌指引。指引明確，對于管理層的誠信及對公司管理及運營有重大影響的任何人的誠信，或會對投資者構成風險，并損害對市場的信心，公司需證明沒有合理的監管疑慮；且公司需要進行獨立的內部監控檢討，證明公司已制定足夠的內部監控及程序，以履行上市規則項下的責任。
3、今年，保定市新建擴建38所中小學、幼兒園。目前，這些教育民生項目正在加速推進，預計建成后全市可新增學位27360個，辦學辦園條件將有大幅改善和提升。全市38所新建擴建中小學、幼兒園項目包括8個新建項目、30個改擴建項目。在新建項目中，1個項目已開工建設，7個項目正在抓緊辦理前期各項手續。30個改擴建項目正在加緊施工。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至9月2日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為429元/方，周環比提升0.19%.
分地區來看：全國混凝土價格多數區域持穩為主，華北、西南有小幅上調，目前市場需求提升一般，原材料價格嘗試推漲情況下，混凝土價格小幅跟調。
三、混凝土成本分析：
本周全國多地水泥價格上漲，行情穩中有升，截至9月2日，百年建筑網水泥價格指數為453點，周環比下降0.44%。本周華東多地水泥價格推漲，長三角地區，高溫逐步消褪，施工狀況好轉，廠家嘗試推漲；西南地區川渝水泥價格持續上漲，企業讓電于民，供應端緊張，水泥價格持續上漲，部分區域8月累計漲幅達140元/噸。華北整體需求較好，主要依靠重點項目趕工期施工，房建需求持續低迷，供應方面，華北地區河北水泥企業集中執行錯峰生產20天，供應端收緊，水泥價格上調幅度在50元/噸。
據百年建筑網數據統計，截至9月2日，全國砂石綜合均價108.67元/噸，年同比下跌3.4%，周環比下跌0.61%。目前天然砂均價134元/噸；機制砂均價99元/噸；碎石均價93元/噸。分區域來看，本周全國砂石價格基本保持穩定運行，僅華北地區砂石價格下跌3元/噸。分各省份來看，華東地區漲跌互現，江蘇及山東目前價格小幅上漲2-3元/噸，江西、福建、安徽砂石價格跌1-2元/噸，華中地區主要是湖北跌3元/噸，河南跌2元/噸；華北地區天津砂石價格跌3元/噸。
四、混凝土供需分析
1、產能利用率
截至8月31日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土發運量再度提升，8月25日-8月31日期間，混凝土平均產能利用率為14.18%，周環比上升0.19個百分點，低于去年同期4.73個百分點，差值繼續擴大。本輪周期內國內多地高溫天氣消退，電力供應逐漸恢復，混凝土企業生產有所恢復但華北、東北、華中局地疫情形勢依然嚴峻，混凝土發運量有所回升但幅度并不明顯。
2、發運量
本周調研企業混凝土周度發運量為284.1萬方。較上周增加3.83萬方，混凝土發運量小幅提升。全國各地區除華南、西北受疫情形勢嚴峻影響工地施工和材料運輸受限保持跌勢，其他各地區混凝土發運量均有不同程度地回升。本次增幅最大的西南地區，尤其川渝兩地氣溫回落，工地和企業用電緊張狀態有所緩解，生產時長有所利好對材料需求亦有所提升，混凝土發運量增幅在6%；而華中地區本輪增幅在4%，但幾地情況卻各不相同，河南降溫后雨水隨之而來，加之新開工數量明顯不足，發運量繼續維持低位、湖北高溫天氣緩解發運量有所回升但受疫情反復影響，后期提升幅度有限；華北和華東地區本期發運量增幅在2%，華北北京地區企業反饋安置房項目開工情況較好，對混凝土需求有所提升，但河北和天津兩地仍陷疫情和項目資金困局，混凝土發運繼續小幅走低。
五、混凝土后市觀點
近幾日，國內多地雨水天氣地到來緩解了高溫帶來的影響，企業生產有所恢復，但目前地產大環境影響，各領域地產紛紛轉入存量階段，優質資金項目稀缺性更為明顯，加之應收賬款過多混凝土企業接單心態更為謹慎，市場信心明顯不足。九月到來，全國范圍內重點基建項目陸續開始動工，部分混凝土企業發運或有所回升，但全國混凝土發運量提升空間仍有限。
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