一、熱點(diǎn)回顧
1、石家莊市2022年四季度重點(diǎn)項目集中開工11月3日，石家莊市2022年四季度重點(diǎn)項目集中開工。本次集中開工項目共計507項，總投資1166.6億元，年度預(yù)計完成投資183億元，平均單體項目投資規(guī)模2.3億元，項目涵蓋戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、民生補(bǔ)短板、基礎(chǔ)設(shè)施和城市更新等領(lǐng)域。其中，產(chǎn)業(yè)類項目353項，占比69.6%；總投資636.8億元，占比54.6%；年度預(yù)計完成投資101.4億元，占比55.4%。
2、據(jù)中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022年前10個月，百強(qiáng)房企拿地規(guī)模同比下降50.2%，但降幅已經(jīng)連續(xù)5個月收窄，好勢頭也開始顯現(xiàn)，民營房企在蘇州和無錫的第四批集中供地中貢獻(xiàn)了拿地比例，央企、國企更是在無錫的四批次集中供地中充當(dāng)了活躍角色。
3、2022上半年南通市區(qū)（不含通州區(qū)、海門區(qū)）商品住宅銷售備案約3608套，月均去化約601套，同比去年（9424套）下跌約61.71%。2022年上半年連云港市共成交商品房23271套，成交面積約234.41萬㎡。日均成交129套，套均面積約101㎡，成交套數(shù)同比下跌44.5%；面積同比下跌48.62%。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至11月4日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為416元/方，周環(huán)比提升1元/方。
三、混凝土成本分析：
截至11月4日，全國PO42.5散裝水泥均價為477元/噸，環(huán)比提升6元/噸。湖北常德市場多數(shù)熟料線停產(chǎn)，預(yù)計停窯30天，因庫存壓力短期內(nèi)未有緩解，水泥市場價格暫無波動。11月3日，云南玉溪部分主流品牌水泥較2日漲30元/噸，3天內(nèi)連續(xù)2輪上漲，累計漲幅60元/噸，能耗雙控，水泥控量發(fā)售。 海南今日主流品牌漲30，受前期疫情影響，施工進(jìn)度緩慢，現(xiàn)疫情好轉(zhuǎn)，目前很多新的項目都在過審階段，等著動工，辦公樓商圈比較多。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月4日，全國砂石綜合均價109.67元/噸，年同比下跌6.53%，周環(huán)比持平。目前天然砂均價135元/噸；機(jī)制砂均價100元/噸；碎石均價94元/噸。分區(qū)域來看，本周全國砂石價格暫穩(wěn)，主要是西南機(jī)制砂和碎石價格有所上漲，華東地區(qū)碎石價格小幅下跌，其他區(qū)域砂石價格暫穩(wěn)。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
截至11月2日，百年建筑網(wǎng)跟蹤國內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況，本周國內(nèi)500余家混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率小幅走低，10月27日-11月2日期間，混凝土平均產(chǎn)能利用率為16.23%，周環(huán)比下降0.14個百分點(diǎn)，低于去年同期4.77個百分點(diǎn)，同比差值進(jìn)一步擴(kuò)大。
2、發(fā)運(yùn)量
本周調(diào)研企業(yè)混凝土周度發(fā)運(yùn)量為325萬方，較上周減少2.85萬方，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅走低。據(jù)調(diào)研樣本來看，目前總量中，市政項目用量占53%，較上輪提升0.9%，而樓盤項目用量占40.4%，較上輪下降1.1%，其他項目用量占6.6%，疫情防控相近范圍為，多數(shù)市政項目依然維持施工，房建項目進(jìn)度難有保證，目前疫情防控區(qū)域增多情況下，市政項目用量比例進(jìn)一步增加。
五、混凝土后市觀點(diǎn)
從百年建筑網(wǎng)10月末對260家施工企業(yè)的調(diào)研結(jié)果來看，10月在建項目同比下降13%，截至目前消費(fèi)總量不及去年，其中房建降幅較大，預(yù)期11-12月新開工項目較9-10月增加4.4%，其中仍會以市政、基建項目為主，整體新開工項目增幅有限，由此來看，國內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量提升空間仍然有限。目前國內(nèi)部分疫情防控區(qū)域已經(jīng)開始恢復(fù)正常，目前仍處于傳統(tǒng)“趕工”階段，預(yù)計下周混凝土發(fā)運(yùn)量會有小幅回升。
免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。