一、競爭性談判依據：

本招標項目中鐵建工集團有限公司中國人民大學通州新校區南區學部一期工程項目經理部（北京市通州區）承建，建設資金已落實，招標人為中鐵建工集團有限公司。本項目蒸壓加氣混凝土砌塊組織競標談判。

二、邀請符合資格條件的報價人參與競爭性談判，具體物資如下：

招標物資種類及數量見附件一；本次競標文件售價與投標保證金費用詳見附件一（售后不退），匯款時請標注項目名稱及匯款事由，銀行轉賬截圖請發到指定郵箱并寫明轉賬緣由、公司信息、聯系人信息。

三、項目概況：

中國人民大學通州新校區位于北京市通州區潞城鎮，北京城市副中心核心區域。眥鄰北京行政辦公區，南至運河東大街，北至兆善大街。中國人民大學通州新校區南區學部樓一期、公共教學樓一期及西區食堂項目位于北京城市副中心0902街區6011地塊，北側為代征綠地，南側為明德街(寬度35米城市支路)，西臨暢和西路（寬度35米城市次干路），東臨學術軸線。

本工程規劃總建筑面積的總建筑面積92030㎡。其中地上47265㎡，地下44765㎡。地下三層連為一體，地上為5棟相對獨立的單體，1#食堂地上3層，建筑高度17.10m，2#公共教學樓地上4層，建筑高度23.25m，3#財政金融學院地上6層，建筑高度23.60m，4#其他經濟學院和5#商學院地上6層，建筑高度23.30m，其中2#與3#樓在二層局部設置連橋相連。地上主體采用鋼框架結構，地下采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結構體系。

本工程規劃包含南區學部樓一期、公共教學樓一期及西區食堂。主要功能為教室、院系及教師辦公用房、科研用房、設備機房、餐廳、廚房及車庫等。

本工程確保創建北京市“結構長城杯金獎”、“建筑長城杯金獎”、“北京市綠色安全樣板工地”、“北京市建筑信息模型（BIM）應用示范工程”、“中國建設工程BIM應用卓越項目獎”、全國BIM“龍圖杯”等獎項。

四、競價人資格條件：

1）本次競談要求投標人須具備的條件：詳見競標人須知。

2）本次競談不接受聯合體投標。

3）本次競談對投標人的資格審查采取資格后審方式。

五、資格審查方式

本次采用競爭性談判采購方式，對投標人的資格審查采取資格后審方式。

六、競爭性談判文件的獲取

1）凡有意參加者須登陸中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）進行供應商注冊，注冊通過的供應商按中國中鐵采購電子商務平臺操作流程獲取競爭性談判文件。（注冊聯系：客服熱線4006-010100）。

2）購買競爭性談判文件（響應時間，下同）的潛在投標人：請于2022年11月28日下午16:00至2022年12月1日下午16:00，將投標申請表（附件二）、營業執照副本（加蓋公章）、開戶許可證（加蓋公章）、競標聯系人身份證掃描件（加蓋公章）及轉賬匯款銀行回單掃描件以電子文檔形式命名文件后打包發送至13716625790@163.com，郵箱正文信息寫明公司名稱、地址及投標聯系人信息；并根據所需購買的競談文件售價及談判保證金金額足額現金轉入到招標人指定賬戶（名稱：中鐵建工集團有限公司開戶行：建行北京六里橋支行、賬號：11001045200056000613 在匯款單上注明投標：人大南區一期標書款、人大南區一期投標保證金，匯款單位名稱與投標人名稱須完全一致。招標組織單位收到信息經核實后，潛在投標人才可以從中國中鐵采購電子商務平臺（www.lubanec.com）下載電子版競爭性談判文件。

3）本次競爭性談判文件采用電子版形式發售，將不再發售紙質版競爭性談判文件。注：談判人只提供標書款收據不提供正式發票，參與競標的各競標人如果需要標書費收據，請在談判后一個月內與談判組織單位聯系，過期不給予辦理。

七、響應文件的遞交

1）響應文件遞交的時間為：遞交響應文件的截止時間（競談截止時間，下同）為2022年12月6日下午16時，紙質版遞交地址為北京市通州區潞城鎮胡郎路與運河東大街交叉口中鐵建工項目部。除現場遞交響應文件外，投標人也可將響應文件郵寄至遞交地點：北京市通州區潞城鎮胡郎路與運河東大街交叉口中鐵建工項目部，聯系電話：13716625790，招標人截止收取響應文件時間為2022年12月6日下午16時，逾期未收到郵遞的響應文件，招標人將不予受理。中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）網上開標解鎖密碼遞交時間同上。說明：所有競標人在響應設置開標密碼時應勾選“開標后自動解鎖”。如未在規定時間內解鎖的，視為競標人撤銷競標；其他競標人的開標可以繼續進行。中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）網上投標報價截止時間同上。電子版響應文件上傳至中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）截止時間同上。

2）逾期沒有上傳響應性文件（PDF格式）和網上報價，談判人不予受理。逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，談判人不予受理。

3）響應文件以紙質版正本文件為準。

4）屆時投標人想參加開標會，請投標人法定代表人或其委托代理人準時參加，請投標人法定代表人或其委托代理人準時參加，委托人必須持有授權委托書，每個投標人只允許一人參與開標會。

5）網上二次報價截止時間為2022年12月6日下午16時30分,競標人未在規定時間提交二次報價，視為自動放棄最終報價權利，談判人按照其第一次報價內容進行評審。

6）發布公告的媒介本次招標公告在中國中鐵采購電子商務平臺http://www.crecgec.com/）

八、聯系方式及開戶賬號

開戶名稱：中鐵建工集團有限公司

開戶行：建行北京六里橋支行帳號：11001045200056000613

地址：北京市豐臺區南四環西路128號諾德中心1號樓

聯系人：蔡京祥、溫玉杰

電話：18600195813、13716625790

電子郵件：13716625790@163.com

附件一：招標物資包件

附件二：投標申請表投標申請表

附件三：招標物資種類及數量

中鐵建工集團有限公司中國人民大學通州新校區南區學部一期工程項目

二零二二年十一月二十八日

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