一、熱點(diǎn)回顧
1、海南公積金擬出新規(guī)：推出個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化及貼息貸款。為充分發(fā)揮住房公積金制度作用，保障繳存職工購(gòu)買安居房“應(yīng)貸盡貸”，確保海南省委省政府自貿(mào)港安居房制度的落實(shí)，該局?jǐn)M創(chuàng)新融資方式解決公積金貸款資金缺口問題。
2、據(jù)天水日?qǐng)?bào)消息，經(jīng)住建部、財(cái)政部及人民銀行審核最終確定位于麥積區(qū)東柯新城的恒大溫泉小鎮(zhèn)等14個(gè)項(xiàng)目為首批保交樓項(xiàng)目，涉及保交樓套數(shù)共8072套，由天水市投資發(fā)展有限公司作為專項(xiàng)借款主體向農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請(qǐng)保交樓專項(xiàng)借款，借款總金額達(dá)8.072億元。
3、2月16日，石家莊舉辦2023年一季度項(xiàng)目集中開工活動(dòng)。本次集中開工項(xiàng)目共計(jì)538個(gè)，總投資1447.3億元，年度預(yù)計(jì)投資456.2億元，單體投資規(guī)模2.7億元，涵蓋戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化提升、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施及應(yīng)用、民生補(bǔ)短板、基礎(chǔ)設(shè)施和城市更新等領(lǐng)域。
二、混凝土市場(chǎng)周度回顧
截至2月17日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為407元/方，周環(huán)比降低2元/方。
三、混凝土成本分析
分區(qū)域來看：華東地區(qū)熟料消費(fèi)量較上周減少16.6萬噸，周環(huán)比下降5.3%。節(jié)后華東下游需求開始緩慢恢復(fù)，但受制于工地資金問題，材料需求進(jìn)度不佳，本周熟料消費(fèi)量有小幅下降。華南地區(qū)熟料消費(fèi)量較上周增加9.7噸，周環(huán)比增加19.9%。本周華南市場(chǎng)恢復(fù)情況較好，近期雨水減弱，下游需求明顯恢復(fù)，工地開復(fù)工率七成以上，熟料消費(fèi)量提升。華中地區(qū)熟料消費(fèi)量較上周下降6.1萬噸，周環(huán)比減少6.2%。本周華中地區(qū)熟料窯線陸續(xù)開窯，但節(jié)后市場(chǎng)需求恢復(fù)較為緩慢，消費(fèi)量小幅減少。西南地區(qū)熟料消費(fèi)量較上周增加31萬噸，周環(huán)比增加63%。由于西南地區(qū)節(jié)前熟料降價(jià)加之春節(jié)期間停窯，使得廠內(nèi)熟料庫(kù)存壓力不大，另外西南目前開復(fù)工率恢復(fù)情況較好，熟料消費(fèi)量大幅提升。華北地區(qū)熟料消費(fèi)量較上周下降3.5萬噸，周環(huán)比減少20%，近期華北地區(qū)仍受冷空氣影響，市場(chǎng)尚未完全啟動(dòng)，因此消費(fèi)量減少。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2月17日，全國(guó)砂石綜合均價(jià)108元/噸，同比下跌5.52%，周環(huán)比上漲0.31%。目前天然砂均價(jià)134元/噸；機(jī)制砂均價(jià)98元/噸；碎石均價(jià)93元/噸。分區(qū)域來看，本周華東、華南、華中及西南地區(qū)砂石價(jià)格有變動(dòng)；價(jià)格以漲為主，變化幅度在0.3-1.4元/噸。分各省份來看，全國(guó)砂石價(jià)格漲跌互現(xiàn)，華東江蘇、山東、浙江、上海、安徽等地價(jià)格有調(diào)整，華中三省價(jià)格均有所變動(dòng)，華北地區(qū)河北價(jià)格下跌。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
截至2月17日，百年建筑網(wǎng)跟蹤國(guó)內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況，本周國(guó)內(nèi)500余家混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率繼續(xù)上升。2月10日-2月17日期間，混凝土平均產(chǎn)能利用率為3.07%，較上周上升了1.54%，低于去年同期11.5個(gè)百分點(diǎn)。
2、發(fā)運(yùn)量
分區(qū)域來看：華東區(qū)域混凝土發(fā)運(yùn)量較2022年春節(jié)后第三周下降39.48%，主要來看，百年建筑網(wǎng)調(diào)研的全國(guó)12220個(gè)施工項(xiàng)目復(fù)工數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前華東市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)度有所加快，但項(xiàng)目上，材料供應(yīng)具有滯后性，故混凝土發(fā)運(yùn)量暫未有明顯提升，發(fā)運(yùn)量暫處低位；華南區(qū)域增加20.65%，主要原因在于廣東等市場(chǎng)工業(yè)園、市政、房建等項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力，房建、市政項(xiàng)目均已開工八成以上，市場(chǎng)需求向好；另外華北區(qū)域增加34.99%，去年同期受冬奧會(huì)及兩會(huì)影響，同時(shí)疊加疫情等因素，項(xiàng)目啟動(dòng)較慢，今年相關(guān)因素影響減弱，項(xiàng)目進(jìn)度恢復(fù)正常，發(fā)運(yùn)量上升；西北區(qū)域混凝土發(fā)運(yùn)量較去年同期相比增加的，主要原因在于去年春節(jié)后陜西市場(chǎng)疫情防控，市場(chǎng)需求薄弱，混凝土發(fā)運(yùn)量為0。
五、混凝土后市觀點(diǎn)
總的來看，一季度處于市場(chǎng)需求淡季，而多數(shù)項(xiàng)目尤其是房建項(xiàng)目因?yàn)橘Y金回款問題復(fù)工積極性較一般，目前各地區(qū)下游施工開工率穩(wěn)步上升，混凝土市場(chǎng)日漸恢復(fù)，預(yù)計(jì)混凝土價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
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