核心觀點：1、廣東省項目開復工率同比上升，資金到位率同比下降；
? ? ? ? ? ? ? ? ?2、項目總量減少，新開項目暫緩，存量項目優先動工；
? ? ? ? ? ? ? ? ?3、建材行情處于節后修整期，整體消費量未起
一、項目開復工率同比上升
據百年建筑調研，截至2月6日（農歷正月初九），廣東省項目開復工率同比上升，去年同期廣東省項目開復工率為9.9%。廣東省一季度開啟重大項目“加速跑”，其中以大基建項目，高速、機場新建擴建，包括產業技術園區，醫療項目基本已于初六左右進場開展場地平整、打樁等工作；由于去年四季度大量新項目開始動工，今年開工多為年前存量項目。
二、資金到位率同比下降
據百年建筑調研，截至2月6日（農歷正月初九），廣東省項目資金到位率同比下降。年前支付較差，節后情況仍未有明顯改善；節前回款情況大概在一至三成，據下游反饋，回款三成已是較高水平；由于年前資金回款情況不佳，預計節后材料供應將面臨新一輪篩選評估。
三、新項目減少，存量項目開始動工
廣州項目單位：今年在建項目延續2024年未完成項目為主，新項目基本沒有增加，多數以水利項目，樞紐建設為主，資金方面不是特別理想，但部分項目有專項政策補貼，預期內會集中進行開工，目前暫未實現開工，將在正月十五后陸續開工。
深圳項目單位：由于節前付款不及時，緩建項目增多，今年新開工項目同比去年下降10-20%左右，目前已開工主要是去年11月份新接的項目，預計工人到崗將在正月十二后，目前市場較淡。
廣州國企項目單位：目前廣東省內的項目較去年，略有減少；公司機關辦公的人員初八已經上班，項目部分勞務人員已到崗，大批的勞務人員到崗要在正月十五以后，資金偏緊，暫未見明顯好轉。
四、建材行情弱穩運行
水泥：截至2月5日，廣東省樣本企業水泥出庫量周環比下降65.03%；目前市場還未有成交，今年開工的不多，估計都要正月12才會陸陸續續啟動起來。目前廣西水位很低，廣東幾個大廠庫存應該比較高位。
砂石：截至2月5日，廣東省樣本企業砂石發貨量周環比下降22.8%；大部分砂石礦山都沒有復工；本地礦山預計十二左右陸續復工；現在一些中轉庫開始營業了，但是僅僅是以業務人員到崗值班為主，基本沒有出貨，今年春節期間無出貨。
混凝土：截至2月5日，廣東省樣本企業混凝土產能利用率周環比跌8.53個百分點；初八之后，陸續開始復工；但由于下游項目單位動工較少，目前以值班為主，正常出貨預計將在元宵節后。
五、市場觀望心態較濃
廣州砂石貿易商反饋：?年后市場行情目前看來，還是需要持續觀望的，從市場供應情況來看，大礦陸續投產，未來市場份額大戰一觸即發；從需求端來看，新項目一再減少，存量項目采購基本已經落實，并且現在項目利潤率越來越低，現金單難尋，墊資單不敢接，貿易承壓。今年庫存量來看，基本與往年保持一致，但是預計年后市場行情回暖可能要比24年更晚一些。
廣州水泥貿易商反饋：年前市場需求下滑，企業降價走量，廣東本省水泥企業庫存低位，加上年底枯水期，西江水位低，廣西水泥廠外發壓年貨較往年較少。2025年市場需求或有改善，但同時省外水泥大量輸送低價沖擊市場，廣西水泥在本省密集布點，加大競爭優勢，預計25年全年價格或將低位運行。
廣州攪拌站反饋：目前市場需求高點過去，房地產無大面積開動，因此市場需求下行趨勢；價格方面，目前市場需求下降，而攪拌站數量依舊偏多，市場產能過剩，外加目前廣州原材市場區域保護淡化，市場競爭依舊激烈，因此成本也在逐步下行趨勢，節后混凝土整體行情偏弱運行。
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指標說明：
工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業，工地項目包括新開工項目與復工項目；
工地開復工率=（新開工項目數+復工項目數）/項目總數；
勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數量/工地勞務工人總數，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度；
資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續性；
房地產項目，包括商品房、商業樓、商業辦公等；
非房地產項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。
樣本說明：
調研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業，共13532個工地。其中，房地產類項目占比20.4%，非房地產類項目占比79.6%。分區域看，華東占比31%；華南15%；西北6%；華北9%；華中29%；西南6%；東北4%，包括八大建筑央企、27個省市的地方建工、城建單位。
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