項目投資、地產

• Mysteel：2024年房地產年終盤點（十大話題）

  話題一、加快推進保障性住房等“三大工程”建設2月21日，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹主持召開住房城鄉建設部開年工作動員會并講話。他要求，要站穩立場，樹立正確的權力觀、政績觀、事業觀，扎實做好老舊小區… [詳情]

  2025-01-01 08:30

• 2024年1-11月全國新開工改造城鎮老舊小區5.6萬個

  2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個。根據各地統計上報數據，1-11月份，全國新開工改造城鎮老舊小區5.6萬個。分地區看，北京、兵團、江蘇、上海、河南、山西、湖北、浙江、天津、河北、吉林、江西、山… [詳情]

  2025-01-01 08:23

• 12月廣州市二手住宅網簽11494宗，同比增長17.33%

  12月31日，廣州市房地產中介協會發布數據，受契稅優惠政策推動，2024年12月（統計周期:2024年11月26日至12月25日），廣州市二手住宅網簽11494宗、117.16萬平方米，環比分別增長0.67%和5.56%，同比分別增長17.33%和1… [詳情]

  2024-12-31 16:19

• 碧桂園：2025年將持續推進剩余的房屋建設

  12月31日，碧桂園控股集團董事局主席楊惠妍發布新年致辭稱，2024全年已累計交付房屋約38萬套，近兩年累計交付近100萬套房屋。2025年，將按“一樓一策”持續推進剩余的房屋建設，努力做好保交房任務收官工作；積極主… [詳情]

  2024-12-31 16:13

• 2024年樓市持續筑底，明年高能級城市有望率先企穩

  2024年的房地產行業，持續筑底。從季度走勢來看，得益于穩定房地產市場舉措適時推進，以及地方主管部門積極落實，盡管銷售市場面臨壓力，但累計跌幅已連續數月收窄，顯示出積極信號。廣東省城規院住房政策研究中心… [詳情]

  2024-12-31 13:43

• 2024年樓市持續筑底，明年高能級城市有望率先企穩

  2024年的房地產行業，持續筑底。從季度走勢來看，得益于穩定房地產市場舉措適時推進，以及地方主管部門積極落實，盡管銷售市場面臨壓力，但累計跌幅已連續數月收窄，顯示出積極信號。廣東省城規院住房政策研究中心… [詳情]

  2024-12-31 13:43

• 杭州掛牌3宗住宅用地，起始總價約12.3億元

  12月31日，據杭州市規劃和自然資源局官網，杭州市發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，擬采用掛牌方式出讓3宗涉宅地塊，地塊起始總價約12.3億元，將于2025年2月14日出讓。… [詳情]

  2024-12-31 13:36

• 2024長三角地區房貸利率“三連降”，2025年LPR有望繼續下調

  回顧2024年，LPR（貸款市場報價利率）歷經3次大幅度下調，1年期LPR累計下行35個基點，5年期以上LPR累計下行60個基點，兩個品種年度下行幅度均創LPR改革以來的新高。以長三角地區的房貸利率為例，年初上海首套房貸利… [詳情]

  2024-12-31 11:27

• Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長12.3%

  上周（12月23日-12月29日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計358.62萬平方米，環比增長22.1%，同比增長12.3%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計255.12萬平方米，環比增長6.5%，同比增長46… [詳情]

  2024-12-31 09:39

• 河南：取消商品住房限制政策，鼓勵開展現房銷售

  12月30日，河南省人民政府網站披露《關于印發加快服務業高質量發展若干政策措施的通知》。《通知》提到，在全方位提振住房消費方面。取消商品住房限制政策，鼓勵開展現房銷售，支持各地合理提高住房公積金貸款額度… [詳情]

  2024-12-31 08:54

• 中央財辦韓文秀：合理控制新增房地產用地供應

  12月31日，中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀發文指出，有效防范化解重點領域風險。重點是防范化解房地產市場風險、地方政府債務風險和中小金融機構風險，牢牢守住不發生系統性風險底線。要持續用… [詳情]

  2024-12-31 08:32

• 2024年核心城市土地市場局部火熱，明年或延續分化行情

  2024年的房地產行業，土地市場的變化成為不可忽視的篇章。“2021年以來，從銷售到拿地的傳導機制有所弱化，其實質在于房企的行為邏輯由增長導向轉為安全導向，銷售回款更多用于兌付債務，而非擴張拿地。”東北證券… [詳情]

  2024-12-31 07:44

• 上海第八批集中供地：金茂聯合體31億元競得上海寶山區楊行鎮組合地塊

  12月30日，上海第八批集中供地首日，寶山區BSP0-0801單元13A-01、02aA-04地塊以31.1555億元的底價成交，競得人為蘇中國金茂旗下的蘇州騰茂置業有限公司、上海楊行城市建設有限公司、上海寶冶集團有限公司組成的聯合… [詳情]

  2024-12-30 15:44

• 南京：4宗宅地成交15.23億元

  12月28日，南京土地市場成交4宗純宅地，2宗溢價成交，2宗底價成交，成交總金額15.23億元。該4宗宅地中3宗位于浦口區，1宗位于江寧區，總用地面積約17.3公頃，起拍總價13.35億元。… [詳情]

  2024-12-30 13:59

• 機構：上周20城二手房成交量同比增長103.4%

  12月30日，中指研究院發布統計報告顯示，2024年第52周（12月22日-12月28日），其監測的20城二手房成交35527套，環比略增2.1%，同比則大幅增長103.4%。一線城市二手房成交13276套，環比增長0.9%，同比增長119.8%。其… [詳情]

  2024-12-30 13:37

• 全年保障房建設及城中村改造加快進行

  12月25日，從住房城鄉建設部獲悉，今年全國共計建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房、公租房172萬套(間)，一大批新市民、青年人等群體住房問題得到解決。明年，各地將繼續增加保障性住房供給，加大配售型保障… [詳情]

  2024-12-30 13:35

• Mysteel：2024年房地產年終盤點（大事記）

  
  1月1月5日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布關于金融支持住房租賃市場發展的意見。提出加大住房租賃開發建設信貸支持力度。1月24日，央行、金融監管總局聯合印發… [詳情]

  2024-12-30 08:37

• 安徽阜陽出臺五項公積金新政，最低首付款比例調整

  12月27日，安徽省阜陽市住房公積金管理中心發布五項新政，涉及住房公積金貸款最低首付比例調整等，均自2025年1月1日起實施。其中，繳存人家庭首次或第二次使用住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例統一調… [詳情]

  2024-12-30 08:33

• 上海浦東協議出讓四宗普通商品房地塊，出讓總價169.44億元

  12月27日，據上海土地市場發布的土地協議出讓公示，近期，浦東新區四宗普通商品房地塊采取協議方式出讓，總價169.4401億元，土地面積23.65萬平方米。 [詳情]

  2024-12-30 08:33

• 碧桂園作價20億賣掉長鑫科技1.56%股權

  碧桂園以20億元的價格，轉讓了其所持一家科技公司股權。碧桂園12月27日下午披露，公司一家間接非全資有限合伙企業與作為買方的合肥建長股權投資合伙企業（有限合伙）），以及長鑫科技（目標公司）訂立股份轉讓協議… [詳情]

  2024-12-28 08:39

• 鋼材下游周報：乘用車零售數據向好，十大城市新房成交趨暖

  本周，全國主要市場五大品種鋼材均價漲跌互現。其中，螺紋鋼、冷軋板卷分別累計上漲5元/噸和3元/噸；熱軋板卷、中厚板、高線分別累計下跌15元/噸、3元/噸和2元/噸。◎央行等三部門聯合召開金融服務鄉村振興工作推進… [詳情]

  2024-12-28 08:00

• 武漢30宗土地出讓收金超210億元

  12月26日，湖北省武漢市出讓30宗各類用地，成交總額210.94億元，土地總面積244.86萬平方米，規劃建筑總面積395.13萬平方米。這是武漢市本年度推出土地面積、金額最大的一次土地拍賣活動。… [詳情]

  2024-12-27 15:35

• 中指研究院：深杭滬2024年土地溢價成交宗數占比均超五成

  12月27日，據中指研究院發布的《中國房地產市場2024總結& 2025展望》顯示，從2024年土拍熱度來看，截至12月23日，北上深杭仍是房企重要布倉地，廣州、成都、合肥優質地塊房企參拍積極。根據中指研究院數據，1-1… [詳情]

  2024-12-27 14:53

• 南京房地產業協會：倡議開展“迎新年購房安家活動”

  12月27日，南京房地產業協會發布關于開展“迎新年購房安家活動”的倡議，積極落實政策舉措。在2024年12月27日-2025年2月28日期間，各會員單位和開發企業積極組織開展“迎新年購房安家活動”。充分利用好元旦和春節… [詳情]

  2024-12-27 13:47

• 為何要實施城鎮居民自有住房服務核算方法改革？ 國家統計局回應

  為何要實施城鎮居民自有住房服務核算方法改革？改革后，GDP將會如何變化？國家統計局核算司負責人表示，按照國民經濟核算國際標準，居民自有住房服務需要納入GDP核算中。由于居民自有住房服務沒有發生實際的租賃行… [詳情]

  2024-12-27 10:07

• 河北秦皇島：可提取住房公積金直付首付款

  12月27日，河北秦皇島市住房公積金管理中心發布關于提取住房公積金直付首付款有關事項的通知，其中提到，同一套住房，夫妻雙方可辦理一次提取公積金直付首付款業務。夫妻雙方均提取的應同時申請，合計提取額度不超… [詳情]

  2024-12-27 08:32

• 2024年房地產政策760次高頻“出牌”，明年城改、收儲或擔任關鍵角色

  2024年的房地產市場仍處于深度調整過程中，在強力政策支持下，止跌回穩成為當下及未來一段時間市場的關鍵詞。分析師表示，從松綁限制性政策到出臺刺激性政策，2024房地產政策措施基本應出盡出：從房貸利率到交易稅… [詳情]

  2024-12-27 08:00

• 國家統計局：2023年房屋建筑業企業法人單位全年營收186206.8億元

  12月26日，國家統計局發布《第五次全國經濟普查公報（第三號）——第二產業基本情況》。其中提到，2023年末，建筑業企業法人單位資產總計522994.4億元，比2018年末增長52.8%；負債合計366726.5億元，比2018年末增長… [詳情]

  2024-12-26 17:13

• 廣東房協：倡議在歲末年初持續開展廣東商品房促消費行動

  12月26日，廣東省房地產行業協會發布關于歲末年初持續開展商品房促消費的倡議，即日起至2025年2月28日，把握元旦和春節的時間窗口，組織開展“迎新年購房安家活動”等商品房促消費活動。創新和完善線上線下看房、選… [詳情]

  2024-12-26 16:24

• 金融支持收購已建成存量商品房用作保障性住房工作在鄂初見成效

  12月26日，據央行網站消息，2024年5月，中國人民銀行創設保障性住房再貸款，用市場化方式支持盤活存量房產，受到市場廣泛關注。人民銀行湖北省分行大力推進政策落地，指導在鄂金融機構加強與政府部門溝通匯報，與收… [詳情]

  2024-12-26 11:15

• Mysteel：2024年房地產年終盤點（機構2025展望）

  12月24日-25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議指出，2025年，要持續用力推動房地產市場止跌回穩。今年以來中央穩地產政策果斷應對、不斷升級，從供需兩端發力穩定房地產市場，在一系列政策影響下，樓市… [詳情]

  2024-12-26 09:51