*. 招標條件

本招標項目西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修項目已由江蘇省鹽南高新技術產業開發區經濟發展局以鹽南經發備〔****〕***號 批準建設，項目業主為鹽城市都市建設工程有限公司，建設資金來自籌，出資比例為***%，招標人為鹽城市都市建設工程有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修設計。

*.* 項目地點：該項目位于鹽南高新區西伏河綠色低碳科創園，聚亨路南側，鹽瀆路北側，文港路東側，新園路西側。

*.* 項目規模：項目總建筑面積約*****.**?,其中地上建筑面積*****.**?、地下建筑面積****.*?。共計 ** 層，地上**層，地下 * 層。本項目設計服務費約***萬元。

*.* 服務期限：自中標人收到中標通知書起至工程竣工驗收合格之日止。注：投標文件編制工具涉及工期僅接受錄入數字的，各投標人可直接填寫**。

*.* 質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、鹽城市現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人要求及國家綠色建筑規定的星級標識），達到雅高美爵酒店管理公司提供的技術標準，并保證所有設計成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。

*.*招標內容：本次設計服務涵蓋酒店整體設計，包括建筑的概念方案設計、初步方案設計、專項方案設計及施工圖設計。服務內容包括但不限于：酒店、商業、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設施）、地下車庫的建筑設計、結構設計（含加固及抗震設計）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設計（包括項目內部供電設計，即供電表箱以下用電設計）、暖通設計（含各專業擴初設計）、酒店主入口設計、鋼結構、消防、電梯設計、智能化、建筑外觀改造部分防雷設計、部分公共區域及物管用房、控制室等所有配套空間的裝修設計、節能設計、綠色建筑標識設計及咨詢服務（通過二星綠色建筑設計標準并負責所有報審、組織等事宜）、配套室外景觀設計、特色燈具設計、聲學設計、光學設計、軟裝布置設計、公建配套施工圖設計（含確定正式總平面圖時的公建配套所有初步審查設計）等所有已注明及未注明的相關施工圖設計、樓宇亮化設計、酒店裝修及其他所有相關配套設計，并提供建設單位認為必要的各專業擴初設計文件。完成項目外網供配電設計、酒店咨詢服務單位、酒店管理單位等其他所有相關單位的設計配合工作，并負責本項目所有相關圖紙的審核工作。并做好現場跟蹤服務，協助解決相關問題。

*.*、質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、鹽城市現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人要求及國家綠色建筑規定的星級標識），達到雅高美爵酒店管理公司提供的技術標準，并保證所有設計成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。

*.  投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人：須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）甲級三項資質中任意一項資質，并在人員方面具有相應的設計能力。項目負責人資質類別和等級：必須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師證書。

*.*．信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（*）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽南高新區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（*） 近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（*）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 

（*）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

（*）投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

*.*投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

*.*投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

*.* 本次招標不允許組建聯合體投標。

*.*評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績和信用狀況等方面的情況。

*.  技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果  不給予 經濟補償。

*.  招標文件的獲取

*.*本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

*.*電子招標投標交易平臺網址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

 *.  投標文件的遞交

*.*電子檔上傳網址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

*.*投標文件遞交截止時間、投標截止時間及開標時間：****年*月**日 *：** 時

•  評標辦法

本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體的評標標準和方法如下：

*. 招標條件

本招標項目西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修項目已由江蘇省鹽南高新技術產業開發區經濟發展局以鹽南經發備〔****〕***號 批準建設，項目業主為鹽城市都市建設工程有限公司，建設資金來自籌，出資比例為***%，招標人為鹽城市都市建設工程有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：西伏河綠色低碳科創園雅高美爵酒店裝修設計。

*.* 項目地點：該項目位于鹽南高新區西伏河綠色低碳科創園，聚亨路南側，鹽瀆路北側，文港路東側，新園路西側。

*.* 項目規模：項目總建筑面積約*****.**?,其中地上建筑面積*****.**?、地下建筑面積****.*?。共計 ** 層，地上**層，地下 * 層。本項目設計服務費約***萬元。

*.* 服務期限：自中標人收到中標通知書起至工程竣工驗收合格之日止。注：投標文件編制工具涉及工期僅接受錄入數字的，各投標人可直接填寫**。

*.* 質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、鹽城市現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人要求及國家綠色建筑規定的星級標識），達到雅高美爵酒店管理公司提供的技術標準，并保證所有設計成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。

*.*招標內容：本次設計服務涵蓋酒店整體設計，包括建筑的概念方案設計、初步方案設計、專項方案設計及施工圖設計。服務內容包括但不限于：酒店、商業、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設施）、地下車庫的建筑設計、結構設計（含加固及抗震設計）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設計（包括項目內部供電設計，即供電表箱以下用電設計）、暖通設計（含各專業擴初設計）、酒店主入口設計、鋼結構、消防、電梯設計、智能化、建筑外觀改造部分防雷設計、部分公共區域及物管用房、控制室等所有配套空間的裝修設計、節能設計、綠色建筑標識設計及咨詢服務（通過二星綠色建筑設計標準并負責所有報審、組織等事宜）、配套室外景觀設計、特色燈具設計、聲學設計、光學設計、軟裝布置設計、公建配套施工圖設計（含確定正式總平面圖時的公建配套所有初步審查設計）等所有已注明及未注明的相關施工圖設計、樓宇亮化設計、酒店裝修及其他所有相關配套設計，并提供建設單位認為必要的各專業擴初設計文件。完成項目外網供配電設計、酒店咨詢服務單位、酒店管理單位等其他所有相關單位的設計配合工作，并負責本項目所有相關圖紙的審核工作。并做好現場跟蹤服務，協助解決相關問題。

*.*、質量標準：合格。本項目服務質量須符合國家、江蘇省、鹽城市現行設計相關規范標準等要求，確保通過相關部門的審批（其中方案深化須確保通過相關部門的審批（如有），施工圖設計須確保通過圖審等相關部門的審批并取得批復(中標人負責圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標識須確保達到并取得招標人要求及國家綠色建筑規定的星級標識），達到雅高美爵酒店管理公司提供的技術標準，并保證所有設計成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。

*.  投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人：須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）甲級三項資質中任意一項資質，并在人員方面具有相應的設計能力。項目負責人資質類別和等級：必須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師證書。

*.*．信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（*）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽南高新區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（*） 近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（*）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 

（*）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

（*）投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

*.*投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

*.*投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

*.* 本次招標不允許組建聯合體投標。

*.*評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績和信用狀況等方面的情況。

*.  技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果  不給予 經濟補償。

*.  招標文件的獲取

*.*本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

*.*電子招標投標交易平臺網址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

 *.  投標文件的遞交

*.*電子檔上傳網址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

*.*投標文件遞交截止時間、投標截止時間及開標時間：****年*月**日 *：** 時

•  評標辦法

本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體的評標標準和方法如下：